南北通透，得房率90%，公摊小，楼层好，近地铁，近公园，近万达

益辰欣园小区是2002年建成的商品房社区，小区一共九栋楼，都是带电梯的板楼，小区物业认真负责，有地下停车场和地上停车场，小区绿化高，有花园和水系，居住舒适。