冬暖：暖气直连主管道，只有我家是这样，其他家是从楼顶下来的水。夏凉：只有一层能实现基本不开空调，尤其夏天多刮东风，有东窗比没有再凉快一个档次。用水卫生：不需要依靠增压设备或楼顶蓄水箱。水压特别高，接管子洗车方便。下水：管道独立，不担心反水。全明：双卫都有窗户，用了有窗卫生间再也不会想用无窗的。噪音：不临电梯，也没有中高楼层特有的远街道噪声，在小区内部人车都少。潮湿：有半地下室和地下停车场，非常干燥。蚊虫：楼道内还有一层门，使入户门位置蚊虫极少。一层不用考虑电梯维护、无需担心危险逃生、孩子随便蹦跳不会打扰楼下，忘带东西回家取太方便。要求不高简单打扫入住也可，一直自住维护很好，没有蟑螂蚂蚁。

2001年的楼，满五唯一，没有户籍，没有抵押或贷款。公摊面积小：建筑114.81、使用97、公摊仅17平米。墙体结实，装修打孔时工人说“同样位置比楼上难打多了”，所以比楼上隔音也更好。东窗对着一幢二层别墅，北窗对着的也是二层小楼，没有高大树木遮挡阳光。格局灵活，双卧、三卧、四卧、五卧都可以实现，客厅、主卧足够宽，都可以做分割。原户型是双卧室，现状是把大客厅分隔做了四卧室。看房提前1小时预约即可。