房子是小区广外不多的平层四居，所有的客厅卧室均为东南向，避免了北向和西向房屋临街的噪音和夕晒。 2016年精装，动静分离，卫生间做了干湿分离，一直自住，维护的很好，可直接入住，避免了重新装修带来的健康**。 房子东面和南面均无遮挡，从早晨到下午，卧室客厅都能照进阳光；从卧室和客厅就能看到小区花园，掌握孩子在小区活动的情况，解放家长；而且出门可以直接楼梯下楼，方便**孩子出行，避免高峰时间等待电梯的问题。 相较于同户型，除阳台外，客厅、卧室面积一致，相对公摊更少，得房率高。 诚心出售，看房方便，价格可以见面坐下来谈。

小区规模小，拥有自己的独立花园，孩子**日常活动方便，超半数房屋为央产房，物业服务非常负责，小区内环境和楼内环境每日都有专人维护，家庭日常维修物业也都可以提供服务。 小区距离达官营地铁站（7号线、16号线）步行五**。越都荟、天虹等商场、生鲜超市都在五**生活圈范围内。学而思、中央音乐学院等教辅机构，以及各类体能培训机构丰富，分布在周边商场和写字楼内，五**步行可达。 小区西侧是莲花池公园，健身活动场地充足；往南15**车程即为丽泽商圈；往北15**可达月坛和金融街；往东10**可达牛街。周边15**内有宣武医院、广安门中医院、儿童医院等多家三甲医院。