尊敬的潜在租客/买家： 您好！ 我是西坝河北里26号国展新座的业主，诚意出售名下****产。此房为低楼层两居室，步行3**直达双地铁，对口朝师**（****），并附**8㎡**阳台，诚觅注重教育、追求品质的您！

**房屋基本信息** - **位置**：朝阳区西坝河北里26号国展新座（**地铁10号线、13号线光熙门站200米，步行3**直达**） - **户型**：2室1厅1卫 + ******联通阳台（约8㎡） - **面积**：产权面积85.73㎡，实际使用面积约94㎡（含阳台） - **楼层**：3层（共18层，免电梯等待，适合**/儿童家庭） - ******：**对口朝师**（西坝河**）**，******朝阳****（请以当年**为准） - **产权**：70年商品房，满五唯一，税费成本低 1. **黄金**+低楼层**性** - 朝阳区第一梯队教育：**朝师**+**朝阳****双**护航，家长省心； - 3层黄金楼层：无高层电梯拥堵烦恼，窗外绿树成荫，隐私性与便利性兼得。 2. **双地铁**+全能配套** - 步行3**至**地铁10号线、13号线光熙门站**，30**覆盖国贸、望京、中关村； - 周边1公里内：凯德MALL、曙光西里商圈（盒马鲜生、星巴克）