整体：该房屋位于华威北里，标准南北通透户型，室内无浪费面积，属于东三环区域内布局合理的户型，非常适宜家居布置，得房率高。房屋位于社区中间，南北侧均不临街，且均无高楼遮挡采光非常好，南侧视野辽阔，北侧还能看到中国尊。装修：2022年刚完成装修，装修及后期维护都很用心。厨房和卫生间均重新做完防水，门窗全更换为品牌门窗，水路为全新伟星系统（质保50年），燃气及电路也全新改造，无使用隐患。省心省力不挖坑。其它：若您购房自主，房屋保持情况很好，只需根据个人喜好简单布置即可拎包入住。若您是购房出租，该房屋租售比达到2.2-2.4之间，属于北京住宅极高水平。欢迎您现场了解房屋实际情况或与经纪人沟通。

社区：本小区属于独门独院独立管理，与该区域内其它大多数管理较差或楼宇较多小区不同，该小区仅有两栋住宅楼。小区人员素质较高，居住实际体验好。小区内有绿化，现有专业物业公司管理，停车便利。交通情况：小区交通便利，距离地铁10号线潘家园站直线距离350米（实测步行10分骑车5分）。距离后期即将完工的17号线潘家园南直线距离624米。小区出口南侧就有公交。配套：小区内花园植被丰富，隔壁有社区公园。周围1公里内大型超市4家。距离三甲医院1公里。距离双井商圈1.8公里，国贸商圈3公里，合生汇商圈3公里。小区周围有各类配套齐全，生活便利。欢迎您现场了解房屋实际情况，有问题也可联系经纪人与我沟通。