房子是当年体育总局分的央产房，央产上市已经办理完了，可以直接交易。央产房公摊面积比较小，小区已经重新改造了，小区进出门都需要人脸识别或者是门禁刷卡进入物业管理特别好。

小区周边公园比较多，大的公园有天坛公园，龙潭湖公园。离地铁五号线天坛东门站也比较近，出行也很方便。