本人从事建筑室内设计工作多年，对户型选择、布局合理性以及材料质量环保均有严格要求。该房为小区优质的三居边户户型，布局方正无浪费，双卫采光，保温性能优良；厨房面积较大，岛台可满足一家四口日常就餐；主卧南向面积宽绰，儿童房宽敞设有飘窗和储物柜，小朋友可临窗观望夕阳和室外四季；主卫干湿分离，次卫水盆便于清洗衣物，可放置浴缸供小朋友戏水；储物间便于储存家中杂物及换季衣物。格局优化修整：扩大双次卧面积，主卫门调整，避免与床位对冲，外窗改为中空钢化玻璃断桥铝型材，隔音保温性能很好，冬季25°；室内水、电均更换优质品牌材料，全套科勒洁具，海福乐门五金，橡木实木复合木地板、厨卫双层中空隔音门、西顿LED灯具等

小区双向地铁，距白盆窑站仅450米，门口既是公交车站。距三甲天坛医院仅900米，金茂广场800米，万达广场1.2公里，花乡奥莱1.3公里，北侧相邻便是物美超市，以及诺德中心商业和慧谷国际中心；北门便是街心公园，以及待建扩充公园，方便小区休闲娱乐；周边餐饮十分便捷，相关配套齐全。小区容积率低，业主自住且稳定；房屋面积公摊小得房率在90%以上，该房位于小区中心，避免临街噪音，可北看水景花园，南向内环绿植，东看朝阳暖日，西望落日余晖。该房为2017年整体装修，因孩子在其它城区**，所以只在周末假期居住，装修保持较好，可拎包入住。希望能遇到有缘人。因平时不在这边居住，所以有问题可与经纪人联系，谢谢！