1.南五环边，南海子公园旁，公园环抱，新中式低密度别墅； 2.上市公司开发商、物业，品质有保障； 3.市面少有大院下叠，院子100平米； 4.房本虽153平米，但使用面积400多平米，单价不到4万/平，物业费按照房本收（省去一半），精装修，私家电梯入户，捡漏房源； 5.业主自住，环保装修，房子保持很好，随时入住，所见即所得，省去装修成本150万； 6.社区仅38户，独立别墅院落，安静、私密，邻里关系和睦； 7.户型分布好，采光极好，每层功能分区明确，适合三代人居住，互补干扰； 8.业主是高知家庭，孩子出国留学忍痛变现，诚意出售，随时可签约，配合度高；

和先生来小区选房，一眼就看中了这个位置和户型，小区周边公园环绕，紧邻北京湿地公园南海子公园，南侧是足球主题公园，东侧也是公园红星主题公园。这个被大自然环抱的感觉，无比舒适，一眼就爱了。 瀛海这两年也快速发展，距离900多米，又新增了地铁站和环宇坊购物中心，西北侧不远还有红星医院，紧邻还有红星农贸市场，闹中取静，即保证了生活便利性、又保证了居住品质。