该房源位于北京西南的韩村河雅苑小区，由韩建集团开发，为一梯两户、南北通透的板楼单元房。该房源楼层位于5层，户型为5跃6层的三室两厅两卫，南北通透，全明格局。5层主要包括玄关、主卧、次卧、客厅带阳台、开放式厨房带餐厅和卫生间，跃层主要包括多功能客厅、卫生间，附**两个南北联通的超大**，具体房屋格局面积信息详见VR。该房源户型方正，无浪费面积，是小区内复式结构中的优质**户型，为一手房，精装修（含软装及家具），满五唯一，产权关系清晰，无抵押。业主自住且从未出租过，日常注重房屋的保洁和维护。小区有正规物业管理公司和供暖公司，物业费为0.9元/平米。车位充足且免费停车；集中供暖，供暖费为30元/平米。

小区东侧毗邻国家AAA级的韩村河景观公园和北京韩村河旅游景村。小区所在的韩村河板块位于京西南生态农业示范区和山水文旅产业带，是国家乡村振兴的**发展区域。韩村河村被评为“全国生态文化村”和“中国十大**美乡村”，生态环境优美，是理想的居住地。小区地处旅游景区和韩村河镇政府所在地，周边生活服务设施、医疗、教育服务机构配套齐全，包括购物中心、超市、餐厅、医院、健身中心等等，小区门口的周末集市还可以买到**鲜农场蔬菜水果，小区周边从幼儿园到高中一应俱全。小区交通便捷，北门是835路公交车总站，中途路过六里桥东终点站到天桥，另917快路走G4京港澳高速，如果开车出行走G4或G5高速都可以。目前该小区房价处于低位运行阶段，该房源**高。业主诚心出让，期待您的比选。