ID 504205610
VR
室内
户型
504205610
急售 国奥村对面 北沙滩8号院 新上南北通透大三居 满五唯一
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688万
售价
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3室1厅1卫
户型
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107.67㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价63899元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-07-13
- 楼层中楼层/5层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈南沙滩
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）132.44万
- 小区北沙滩8号院
- 位置地铁-距北沙滩地铁站-B2东北口1347米（步行）
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房源特色
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核心卖点
房子满五唯一，中间层，南北通透，小区少有的好户型。
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户型介绍
此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为107.67平米，朝向为西南北。本房两个功能间朝南，南北通透三居室，户型较为珍惜，小区只有一栋这种板楼，出 房率很少
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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hi，很高兴您能看到我家房子，我们是一手业主，一直自住。房子是经典的南北通透的户型，大客厅，南北双阳台，格局方正，好利用。房子满五唯一，税费少，黄金3层。看房随时联系经纪人就行。 小区整体建造1998年，实际入住2000年后，小区共有三栋塔楼，一栋板楼。塔楼两梯十户，每栋楼都设置了无障碍通道，出行方便。里面位置有小区花园，小区内就可以消遣散步，走廊座椅，凉亭设计的都很细致。 北沙滩8号院位于大屯路北，林萃路西侧，奥运村街道管辖，东侧208米是中国科学研究院，步行779米是奥森公园，骑行3.1公里到鸟巢、水立方、盘古大观。西侧300米是社区医院，配套三甲医院是中日友好医院西区和解放军306医院。
经纪人带看房评（2）
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万志强（总带看 1 次）
最新带看：2025-07-13
您好，感谢您在百忙之中浏览我的房评!我是万志强，入职我爱我家11年左右时间，一直负责南沙滩，北沙滩，奥林匹克公园商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。房子满五唯一，中间层，南北通透，小区少有的好户型。。该房源所在小区为北沙滩8号院小区，小区建筑年代约为1998年，物业公司为北京民旺物业管理有限责任公司，小区绿化率20.0%，小区共3栋楼。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的价等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我手里有,希望能帮到您。欢迎来电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过49.1%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有9个地铁站:北沙滩地铁站-B2东北口距离小区仅有696米，除此之外附近还有奥林匹克公园地铁站-F口、森林公园南门地铁站-D西南口等。
小区周边2千米内有47个公交站:林萃路口西距离小区仅有279米，除此之外附近还有奥运村西、林萃路口北等。
该小区生活便捷程度超过41.94%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1081个餐厅:京都徽府·地道安徽菜(朝阳国奥村店)、金源酒楼等。
小区周边5千米内有774个超市:北京农联服务中心(北沙滩7号院店)、小象超市(原美团买菜北沙滩店)等。
小区周边3千米内有92个银行:中国民生银行(北京林萃路支行)、上海浦东发展银行(北京北沙滩支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有22个幼儿园:中国农机院幼儿园、为明幼教实验幼儿园等。
小区周边3千米内有19个小学:北京师范大学附属实验中学朝阳学校分校(小学部)、朝阳外国语学校(小学部)等。
小区周边3千米内有15个中学:北京市自动化工程学校、北京师范大学附属实验中学朝阳学校分校(中学部)等。
该小区医疗配套质量超过41.37%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有11个医院:中日医院(西区舰船院区)、北京圣育中医院等。
小区周边3千米内有55个药店:鑫黄浦大药房(林萃路店)、北京同仁堂药店(林萃路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过63.32%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有1个公园:东升园公园距离小区仅有3812米。
小区周边5千米内有210个休闲场所:佐登妮丝(科荟路店)、朗克影城(华创生活广场店)等。
小区周边5千米内有862个运动场所:锐丽一百青少年游泳培训中心(国奥店)、国奥C村游泳馆等。
交通
生活
运动
医疗
北沙滩8号院
小区详情- 均价68334.64元/m²
- 位置北京市朝阳区北沙滩8号
- 楼型塔楼
- 年代1998-2000年
- 开发商北京强佑房地产开发公司
- 物业北京市榆光城物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南 高楼层
暂无数据
签约日期：2023-02-21
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