ID 504150119
VR
室内
户型
504150119
优先我卖好聊价（次顶层 全明边户三居）可观西山 下楼8号线
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480万
售价
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3室1厅1卫
户型
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93.87㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价51135元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-06-27
- 楼层高楼层/22层
- 朝向南西北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2014年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈回龙观
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）92.4万
- 小区公园悦府一区
- 位置地铁-距平西府地铁站-D3西南口499米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
南北通透边户270度观景，婚房装修，电梯次顶层，不临街，明厨明卫 小区环境优美带5万平米大型运动主题私家公园，设有免费的篮球场、足球场和羽毛球场等。园区绿化率高，楼间距70米，还有喷泉水系和商场
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户型介绍
本房户型是小区少有在售的大边户无遮挡可看西山和晚霞，南北通透原始两居两卫已做三居功能性强，开放式厨房宽敞实用多扇侧窗，采光更好，主卧朝南向带飘窗做了阳台，客厅和次卧正朝北向直观山景，次卧无垛子面积大。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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有缘人你好，欢迎来看我家房子！我家是小区少有的大边户可以两面观山景，全明格局（明厨明卫，其中明卫是主卫已做成书房兼顾卧室，完全可以当三居使用）一家三代人居住也不紧张 我们家花了40万全新装修，仅住了4年，品牌家电（顾家沙发，博士洗衣机，西门子冰箱，慧曼洗碗机，厨余垃圾处理器，智能马桶，儿童洗衣机，实木餐椅）全屋尚品宅配定制无醛芯板材，价格比普通的贵很多，圣象地板，Tata木门 ，全屋材料环保 我们在主卧设计了阳台，有电动晾衣架可以满足晒衣服的需求。主卧和次卧动静分离，主卧的行为不影响次卧，睡眠不会干扰。我家还在卧室加装了暖气片，冬天非常暖和！ 我们诚意出售爱房，看房方便，希望和有缘客户尽快成交
经纪人带看房评（4）
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王盼盼（总带看 3 次）
最新带看：2025-07-06
您好，很高兴为您服务！我是北京我爱我家房产买卖经纪人王盼盼，河南省，大学本科，深耕回龙观5年，带看过北京近百个小区熟悉各小区的优劣势、户型格局分布、发展史和近期成交，知晓房源详情和业主实时签约价格二手房手续流程清晰，擅长匹配房源和沟通价格。买房是大事，找到靠谱专业的经纪人很重要，随时欢迎您找我咨询。。此房我刚带客户实地看过，具体情况如下: 1、本房电梯次顶层，边户型不临街，南北通透大两居两卫，全明格局，装修保持还行2、南北视野开阔，采光非常好，主卧室朝南向带飘窗带明卫，明卫已做书房，功能三居，两面观山景，次卧室比同户型面积大，厨房比中间户多带一扇侧窗3、业主比较信任我，卖房诚意度高，价格好沟通。1、小区环境非常好，楼间距大，且绿化率可达50%，内部有5.5万平公园，有免费篮球场，足球场等运动场所，还有多处孩子游玩场所，非常合适一家人改善居住。2、万科物业管理严格，道路整洁，人车分流，居住更安全，遛娃更放心。4、小区南侧是6万平商业综合体，有京东大型超市等。。房子我亲自带客户去看过，房子真实在售，我的客户有和业主面对面真实沟通过价格，约谈过程中关于本房的价格、交易流程及周期，还有业主目前的心理预期等交易问题基本了解清楚。虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的，随时欢迎您联电咨询！。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有5个地铁站:平西府地铁站-B东北口距离小区仅有214米，除此之外附近还有回龙观东大街地铁站-A西北口、霍营地铁站-F1东北口等。
小区周边2千米内有77个公交站:地铁平西府站距离小区仅有357米，除此之外附近还有科星西路北口、龙锦苑一区西门等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1161个餐厅:OneSit、西府予舍咖啡(平西府店)等。
小区周边5千米内有585个超市:绿兴农生活超市(公园悦府店)、小站公园STATIONPARK等。
小区周边3千米内有36个银行:北京农商银行(科星西路分理处)、中国建设银行(北京分行昌平区回龙观储蓄所)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有21个幼儿园:清悦幼儿园、紫金怡然国际幼儿园等。
小区周边3千米内有15个小学:清华附中昌平悦府小学、育新小学等。
小区周边3千米内有7个中学:首都师范大学附属回龙观育新学校、北京市昌平第二中学(南校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有5个医院:北京睿养中医医院、北京市昌平区中西医结合医院(分院)等。
小区周边3千米内有79个药店:安无忧大药房(平西府分店)、七天药房(平西府分店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有151个休闲场所:浅枫娱乐、御足匠·影院足道·泰式spa(文化路店)等。
小区周边5千米内有374个运动场所:小铁24h无人自助台球(北京平西府店)、响袋24小时自助台球(北京市昌平平西府店)等。
交通
生活
运动
医疗
公园悦府一区
小区详情- 均价57253.84元/m²
- 位置北京市昌平区
- 楼型塔楼
- 年代2014-2017年
- 开发商京投银泰股份有限公司
- 物业绿城物业服务集团有限公司北京分公司,北京万科物业服务有限公司
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2室1厅2卫
东
暂无数据
签约日期：2025-04-13
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