ID 504149556
VR
室内
户型
504149556
广渠门培新 07年电梯房 高楼层视野好安化南里精装修西向二居
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678万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
83.13㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价81559元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-06-22
- 楼层顶层/16层
- 朝向西
- 装修精装
- 楼型塔楼
-
年代约2007年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质二类经适房（经管房）
- 商圈广渠门
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）130.52万
- 小区安化南里
- 位置地铁-距广渠门内地铁站-D西南口730米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
房子精装修二年左右，基本拎包入住。高楼层，视野好顶层没有漏水问题。
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为83.13平米，朝向为西。安化南里3号楼每个户型卫生间都在5平米左右，可以做干湿分离
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（1）
钱立智（总带看 1 次）
最新带看：2025-06-23
我是我爱我家的钱立智，很荣幸为您服务，本人从事房产经纪行业多年，多次获公司“服务之星”，“我家之星”荣誉，专业知识过硬，谈判和沟通能力强，处理过各种疑难杂症，经验丰富！合理设计购房规划，熟悉交易流程，服务真诚周到，匹配房源精准，买好房，找立志是众多客户一致选择。07年电梯房顶楼，视野和采光都非常棒，精装修不满两年，一直自住，看房效果非常好，满五唯一，我和业主当面详谈过，知道业主和房子的真实情况，感兴趣可以随时问我，我对周边各小区房源都很熟悉，能根据您的需求制定更合理购房方案，助您更优价格，更短周期住好房。。安化南里小区整体管理还是很不错，以前是保利蔷薇的回迁，建筑质量都很不错，小区有24小时物业，实行的是封闭式管理，物业管理人员负责，小区里有监控，不存在电动车被偷的现象。1-2号楼为南北通透6层板楼，公摊面积小。3号楼楼龄新，单独一个院儿，独立物业管理，全部是自采暖。。业主卖房主要目的是为了换房，非常诚心出售，看房也非常方便，基本随时能看，业主非常和善，付款方式好，付款周期快，价格好商量。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过66.31%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有17个地铁站:广渠门内地铁站-D西南口距离小区仅有495米，除此之外附近还有广渠门外地铁站-D西南口、磁器口地铁站-G东南口等。
小区周边2千米内有62个公交站:幸福大街距离小区仅有368米，除此之外附近还有安化楼、广渠门内等。
该小区生活便捷程度超过87.96%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2922个餐厅:星宴餐吧、后院咖啡等。
小区周边5千米内有1751个超市:乐尔佳百货店、烜德果蔬(保利蔷薇苑店)等。
小区周边3千米内有223个银行:中国民生银行(北京夕照寺街社区支行)、中国建设银行(北京银燕支行)等。
该小区教育配套质量超过88.55%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有34个幼儿园:东城区崇文第三幼儿园、保利和乐蔷薇幼儿园等。
小区周边3千米内有50个小学:北京市东城区培新小学、北京光明小学本校区低年级部等。
小区周边3千米内有40个中学:北京市广渠门中学(高三学部)、北京汇文中学等。
该小区医疗配套质量超过94.09%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有34个医院:北京华都中医医院、北京市东城区妇幼保健计划生育服务中心(南院区)等。
小区周边3千米内有148个药店:思派大药房(长保大厦店)、海王星辰健康药房(夕照寺街店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过80.89%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有2个公园:西城区前孙公园、团结湖新海滨乐园。
小区周边5千米内有370个休闲场所:北京市常华大众浴池、日坛名亨KTV等。
小区周边5千米内有1147个运动场所:爱踢客青少年足球俱乐部(广渠门校区)、北京汇文中学-体育馆等。
交通
生活
运动
医疗
安化南里
小区详情- 均价79261.74元/m²
- 位置北京市东城区
- 楼型塔楼
- 年代1967-2007年
- 开发商保利（北京）房地产开发有限公司
- 物业北京新世界物业管理有限公司
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2室1厅1卫
东
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签约日期：2025-05-19
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