ID 504146406
VR
室内
户型
504146406
回龙观·首开国风美唐三期·3室·1厅
-
560万
售价
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3室1厅1卫
户型
-
90.09㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价62160元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-06-20
- 楼层高楼层/20层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板塔结合
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年代约2016年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈霍营
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）107.8万
- 小区首开国风美唐三期
- 位置地铁-距霍营地铁站-F2东北口482米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透；有钥匙，随时看房
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户型介绍
此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为90.09平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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1. 户型方正，南北通透 南北朝向保证了良好的通风和采光，客厅、卧室等主要空间能获得充足自然光，空气流通性好，居住更舒适。 而且这套房子的主要优势是卫生间带一个窗户，通风效果很好 2. 三居设计，功能性强 91平做到三居室，能满足多人口家庭需求（如三口之家、带家人同住等），也可灵活改造（如一间作为书房、儿童房或储物间），实用性高。 相比同面积两居，多一个独立空间，提升居住灵活性和私密性。 在保证三居室功能的前提下，面积控制在90平左右，总房款相对较低，适合刚需家庭或预算有限的购房者。 4.楼层属于高楼层视野很好
经纪人带看房评（4）
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杨小辉（总带看 2 次）
最新带看：2025-07-13
小区南门距离霍营地铁站（8号线+13号线换乘站）仅473米，步行就能到达，这在早晚高峰通勤时能节省大量时间。通过地铁，30分内可直达中关村、五道口、西直门等核心商圈，对上班族来说非常实用。 。 绿化率34%，高于区域平均水平，植被覆盖丰富，含草坪、水系、儿童游乐设施。 部分业主评价为“花园小区”，树木成荫，草坪定期修剪，景观设计用心（如喷泉、婚礼草坪）。 。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过45.19%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有5个地铁站:霍营地铁站-F2东北口距离小区仅有451米，除此之外附近还有回龙观东大街地铁站-C东南口、平西府地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有85个公交站:华龙苑南里北门距离小区仅有305米，除此之外附近还有地铁霍营站东、黄平路口南等。
该小区生活便捷程度超过40.59%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1269个餐厅:鱼鲜生三文鱼(昌平店)、阿依古丽餐厅等。
小区周边5千米内有775个超市:美唐美家超市(社区店)、未来优鲜(国风美唐便民店)等。
小区周边3千米内有38个银行:中国农业银行(北京霍营支行)、北京农商银行(霍家营分理处)等。
该小区教育配套质量超过43.7%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有33个幼儿园:爱彼格林幼儿园、李跃儿芭学园(华龙苑园区)等。
小区周边3千米内有14个小学:霍营中心小学、和实楼等。
小区周边3千米内有9个中学:中国人民大学附属中学昌平学校(初中部)、中国人民大学附属中学(昌平学校)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有8个医院:北京睿养中医医院、北京市昌平区中西医结合医院(分院)等。
小区周边3千米内有80个药店:海王星辰健康药房(回龙观三店)、养生堂药店(黄平路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有192个休闲场所:Jing静檀·肌肤专研·美肤SPA中心、椅子剧场(新世纪·新晨商场店)等。
小区周边5千米内有490个运动场所:崇学大厦-游泳馆、SUPERGYM私教工作室等。
交通
生活
运动
医疗
首开国风美唐三期
小区详情- 均价65153.34元/m²
- 位置北京市昌平区龙跃街
- 楼型塔楼
- 年代2010-2018年
- 开发商首开股份
- 物业北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-04-20
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