ID 504143097
VR
室内
户型
504143097
弘善家园~优质东南向两居室~无遮挡~大客厅~中间层~近地铁
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238万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
71.02㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价33512元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-06-19
- 楼层中楼层/28层
- 朝向东南
- 装修简装
- 楼型塔楼
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年代约2012年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质二类经适房（经管房）
- 商圈潘家园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）45.82万
- 小区弘善家园
- 位置地铁-距十里河地铁站-E西北口406米（步行）
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房源特色
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核心卖点
弘善家园正规东南向两居室，大客厅，2011年的房子，中间层，布局方正，高楼层采光好，无遮挡，视野开阔，临近地铁，业主诚意出售。
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户型介绍
弘善家园正规东南向两居室，大客厅朝南，可进阳光，次卧朝南，主卧朝东，房子布局方正，卫生间干湿分离，互不影响，无遮挡，视野开阔，房本清晰。
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税费解析
此房有契税/**税/土地出让金/**。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（3）
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李强（总带看 2 次）
最新带看：2025-07-12
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是弘善家园旗舰店置业经理李强，入职我爱我家12年时间，一直负责劲松，潘家园，华威桥商圈，对本商圈每个小区非常了解，二手房手续流程清晰.秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。本房是正规东南向两居室，中间层 ，四梯十六户，临近地铁，大客厅，采光好，视野好，临近十里河地铁,业主诚意出售，随时签约。。小区建成年代是2011年，物业管理好，24小时安保，车位3000元/年，地下车位3600元/年，物业费1.3元/平米，自采暖,周边银行，饭店，公交站，菜市场，超市配套齐全。。老业主的房子出售，售房情况我非常了解，随时可以配合签约，产权清晰，业主考虑换房，业主接受换房客户付款周期。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过62.42%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有14个地铁站:十里河地铁站-E西北口距离小区仅有647米，除此之外附近还有方庄地铁站-C东南口、潘家园地铁站-C2东南口等。
小区周边2千米内有80个公交站:弘善家园西站距离小区仅有49米，除此之外附近还有华威南路(临时站)、华威南路等。
该小区生活便捷程度超过70.98%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2339个餐厅:丈母娘手工水饺(十里河店)、赣大集·江西小炒(十里河店)等。
小区周边5千米内有1361个超市:喜佳惠超市(弘善家园店)、华欣超市(十里河店)等。
小区周边3千米内有125个银行:中国农业银行(潘家园支行)、中国建设银行(北京架松支行)等。
该小区教育配套质量超过71.01%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有28个幼儿园:红门市委幼儿园、光明幼儿园朝阳分园(朝阳园区)等。
小区周边3千米内有40个小学:东城区汇文实验小学朝阳学校、垂杨柳中心小学(劲松分校低部南校区)等。
小区周边3千米内有29个中学:汇文中学朝阳学校(弘善校区)、北京工业大学实验学校(南校区)等。
该小区医疗配套质量超过90.53%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有29个医院:中国医学科学院肿瘤医院、北京高新医院等。
小区周边3千米内有154个药店:高济百康药房(弘善家园C区店)、百康药房(弘善家园店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过49.32%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有275个休闲场所:盛金浴池(盛金商务楼店)、长安大剧院等。
小区周边5千米内有927个运动场所:鹤琪健身工作室、弘善公园乒乓球场等。
交通
生活
运动
医疗
弘善家园
小区详情- 均价42641.65元/m²
- 位置北京市朝阳区华威南路42号
- 楼型塔楼
- 年代2009-2018年
- 开发商北京市崇文区城市建设开发公司
- 物业北京开兴义物业管理有限责任公司
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1室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-05-17
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