ID 504135350
VR
室内
户型
504135350
必卖好房，优质两居室，高楼层，电梯房，东北向，采光好，满五年
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300万
售价
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2室1厅1卫
户型
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64.39㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价46591元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-06-16
- 楼层高楼层/14层
- 朝向东北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1997年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈南沙滩
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）57.75万
- 小区南沙滩小区44-51号楼
- 位置地铁-距北沙滩地铁站-B2东北口1251米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好，电梯房
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为64.39平米，朝向为东北。主卧室朝东，带阳台，可观鸟巢，水立方，次卧室朝北，厨房朝北，有正规客厅，窗户全部对外，户型方正，无浪费面积。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子是带电梯的两居室，次顶层，采光好，有正规客厅，窗户全部对外，主卧室朝东，可观鸟巢，水立方，非常诚心出售，产权清晰，随时配合签约。
经纪人带看房评（5）
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朱帅珂（总带看 2 次）
最新带看：2025-07-01
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是我爱我家资深经纪人朱帅珂来自河南平顶山当过兵是一名共产党员，月度百万经纪人，入职我爱我家8年左右时间，擅长连环单把控房屋，一直负责南沙滩奥森公园商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人。满五年商品房，看房方便，中间楼层，视野好！。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过52.87%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有12个地铁站:北沙滩地铁站-B2东北口距离小区仅有867米，除此之外附近还有奥林匹克公园地铁站-H西南口、森林公园南门地铁站-D西南口等。
小区周边2千米内有52个公交站:科学园南里中街距离小区仅有160米，除此之外附近还有南沟泥河、科学园南里等。
该小区生活便捷程度超过47.77%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1583个餐厅:郭林家常菜(鸟巢店)、面馆(南沙滩小区东区店)等。
小区周边5千米内有837个超市:7-11便利店(大屯路店)、全时便利店(枫林绿洲店)等。
小区周边3千米内有116个银行:北京农商银行(朝阳支行亚北分理处)、中国建设银行(北京南沙滩支行)等。
该小区教育配套质量超过42.39%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有19个幼儿园:海嘉实验幼儿园(朝阳区)、Smiland国际婴童成长中心等。
小区周边3千米内有24个小学:朝阳外国语学校(小学部)、中国科学院附属实验学校(小学部)等。
小区周边3千米内有20个中学:中国科学院附属实验学校(高中部)、北京市自动化工程学校等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有12个医院:中日医院(西区舰船院区)、北京大学第三医院等。
小区周边3千米内有65个药店:北京宝芝堂平价大药房(科学园南里中街店)、健康云药房(风林绿洲店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过63.49%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有1个公园:东升园公园距离小区仅有3897米。
小区周边5千米内有216个休闲场所:世纪荟量贩式KTV、喜汤·生活馆等。
小区周边5千米内有918个运动场所:bene-fit健身工作室(西奥中心A座店)、MTC私教健身工作室(西奥中心A座店)等。
交通
生活
运动
医疗
南沙滩小区44-51号楼
小区详情- 均价59883.56元/m²
- 位置北京市朝阳区南沙滩首航超市东侧拐角(近辰芳园北门)
- 楼型塔楼
- 年代1995-1999年
- 开发商暂无开发商数据
- 物业北京长捷物业管理中心
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1室1厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2025-05-31
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