ID 504115202
VR
室内
户型
504115202
华威桥·山水文园一期·5室·2厅 诚意出售 看房有钥匙
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2250万
售价
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5室3厅4卫
户型
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253.1㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价88898元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-06-08
- 楼层底层/9层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2002年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈华威桥
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）433.13万
- 小区山水文园一期
- 位置地铁-距十里河地铁站-A东北口954米（步行）
房源特色
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核心卖点
低楼层，出行方便；南北通透；有钥匙，随时看房；****；**面积
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户型介绍
此房户型为5室3厅4卫，建筑面积为253.1平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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这套房子是一层的复式，有两层，一层带南向80平米的花园，花园前面是水系。花园方方正正，可以种种花草，夏天的时候，放个遮阳伞，藤桌藤椅，非常的惬意。 另外房子是南北通透的，一层二层都有入户门，电梯都直达，私密性要好很多，几代人一起住，也不担心作息时间不同，格局非常好，客厅朝南，主卧室也朝南，都是大落地窗。 房子整体属于小洋房，总高9层，一梯两户。 小区绿化非常好，楼间距大50米，采光也不错，离着近的大型超市是美华超市，50米的距离。银行比较多。 看病的话，中西医结合医院，三甲医院，1000米左右。 离十里河地铁800（10号线，14号线，17号线交汇站）
经纪人带看房评（1）
郝士光（总带看 5 次）
最新带看：2025-06-15
我是我爱我家山水文园店的郝士光，精耕山水文园10多年，帮助60多位客户成功置业。。一层带南向80平米大花园，南北通透，两层都有电梯，都可以入户，多代人住在一起，也可以有很好的私密性。总高9层的小板楼，密度低的小板楼，看房随时有钥匙。 房子满五年，只有契税。。小区主打园林绿化，70%的绿化率，楼间距50米，无遮挡，山水一期和二期合在一起是中园，共9栋楼，物业费2.98元/平米。。这套房子是2014年业主通过我购买的，非常认可我，把钥匙交给我保管，另外业主已通过我置换了新的房子，属于已买待卖，诚意满满。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过68.69%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有13个地铁站:十里河地铁站-K1口距离小区仅有761米，除此之外附近还有潘家园地铁站-C2东南口、周家庄地铁站-B口等。
小区周边2千米内有69个公交站:弘燕路西距离小区仅有182米，除此之外附近还有周庄嘉园北站、弘燕路等。
该小区生活便捷程度超过70.18%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有1906个餐厅:luckincoffee瑞幸咖啡(十里河山水文园店)、熊大爷·现包饺子(山水文园店)等。
小区周边5千米内有1174个超市:日月潭海外便利(十里河店)、七鲜超市(山水文园店)等。
小区周边3千米内有97个银行:中国光大银行(北京山水文园社区支行)、中国建设银行(北京山水文园支行)等。
该小区教育配套质量超过45.82%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有21个幼儿园:周庄嘉园幼儿园、朝莘幼儿园等。
小区周边3千米内有23个小学:新升小学、北京市朝阳区垂杨柳中心小学等。
小区周边3千米内有26个中学:北京工业大学附属中学(新升分校)、私立世贤中学等。
该小区医疗配套质量超过83.22%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有26个医院:北京大望路急诊抢救医院、北京朝阳中西医结合急诊抢救医院等。
小区周边3千米内有111个药店:源芝林、天保堂平价大药房(九十二分店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过44.6%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有229个休闲场所:东方汇、哈曼音乐会等。
小区周边5千米内有853个运动场所:JY游泳健身俱乐部(山水文园店)、乐刻运动健身(十里河美华超市店)等。
交通
生活
运动
医疗
山水文园一期
小区详情- 均价82957.94元/m²
- 位置北京市朝阳区山水文园中园(弘燕南一路北)
- 楼型塔楼
- 年代2001-2006年
- 开发商北京力维斯凯亚房地产开发有限公司
- 物业北京九天物业管理有限公司
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3室2厅2卫
高楼层
暂无数据
签约日期：2024-01-01
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