ID 504101623
VR
室内
户型
504101623
农光南路全南向 大两居 电梯直达采光视野好 带车位 满5唯一
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336万
售价
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2室1厅1卫
户型
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65.4㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价51376元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-06-03
- 楼层高楼层/16层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型塔楼
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年代约1985年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈劲松
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）64.68万
- 小区农光南路
- 位置地铁-距北工大西门地铁站-A西北口1105米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好，税费低。
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为65.4平米，朝向为南。两个大卧室朝南，主卧带阳台，天天晒太阳，采光视野好，北工大宿舍楼单位素质高。厨房朝北，通风好。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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本房屋结构方正，有效使用面积较大，几乎无浪费空间。双南向大两居（均超过15平方米）的格局令居住更加温馨舒适。户门对面无住户，房屋前后无遮挡，位于中高楼层，采光很好，视野**。因全楼之前做了一次全面加固与深入改造，使得房屋呈现冬暖夏凉的特点。因为一直自主，从未出租过，所以房屋保持得比较干净、整洁。 小区院内共两栋楼，由北京工业大学物业统一管理，住户素质优良、邻里关系和睦，安全有保障。院内还提供了独立的休闲花园。小区地理位置优越，周边有多家大型超市、农贸市场及美食餐饮。步行3**就能到达公交车站（但房屋不临主马路，没有噪音），步行12**向西可达地铁10号线或向东南可达14号线。附近1公里内有北京按摩医院，2.5公里内有垂杨柳医院。3公里内可到达合生汇、燕莎奥莱、双井富力中心等大型商圈，吃住行十分便捷。幼儿园、中**等配套教育也很完善。
经纪人带看房评（1）
赵金宝（总带看 1 次）
最新带看：2025-06-15
您好,我是赵金宝资深店经理,精耕劲松潘家园16年多时间,熟悉劲松/潘家园的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,把控房屋交易安全,让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过71.55%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有15个地铁站:北工大西门地铁站-A西北口距离小区仅有686米，除此之外附近还有平乐园地铁站-D西南口、劲松地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有87个公交站:武圣东里距离小区仅有281米，除此之外附近还有松榆北路、农光东里等。
该小区生活便捷程度超过80.99%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2574个餐厅:韩帝园(弘朝伟业农光里市场店)、粽子大王(磨房中街店)等。
小区周边5千米内有1372个超市:佳佳超市(农光南路店)、三月味道生鲜店等。
小区周边3千米内有122个银行:中国工商银行(北京武圣里支行)、中国邮政储蓄银行(农光里支行)等。
该小区教育配套质量超过67.93%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有42个幼儿园:雨禾艺术幼儿园(农光东里社区卫生服务站南)、北京市春宇幼儿园等。
小区周边3千米内有24个小学:北京市陈经纶中学帝景劲松分校、沙板庄小学等。
小区周边3千米内有30个中学:北京市陈经纶中学劲松分校(聚沙校区)、陈经纶中学帝景劲松分校(鲲鹏校区)等。
该小区医疗配套质量超过86.78%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有32个医院:北京华韩医疗美容医院、北京市垂杨柳医院(东院区)等。
小区周边3千米内有128个药店:源通百姓平安大药房(武圣路店)、京东大药房(武圣路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过66.84%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有283个休闲场所:金仕达KTV、华清池修脚(农光里中社区店)等。
小区周边5千米内有1073个运动场所:北京市体育生活社区、云川台球棋牌(劲松店)等。
交通
生活
运动
医疗
农光南路
小区详情- 均价49059.98元/m²
- 位置北京市朝阳区磨房中街16号
- 楼型塔楼
- 年代1982-2005年
- 开发商国家福利分房
- 物业北京市朝阳区房屋管理公司,首开天岳恒物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2025-03-15
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