ID 504071232
VR
室内
户型
504071232
梨园城铁站 新城阳光 南北通透两居室 满五年一套房
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315万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
94.53㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价33323元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-05-21
- 楼层底层/9层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约2007年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈梨园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）60.64万
- 小区新城阳光
- 位置地铁-距梨园地铁站-地铁B通道口-九棵树东路1198米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
梨园城铁站 新城阳光 南北通透两居室 满五年一套房 低楼层，出行方便
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户型介绍
房子进门就是朝南带阳台的大客厅，两个卧室一南一北，户型方正 采光好没有遮挡，居住舒适。
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税费解析
此房税费合计：20000元;契税：20000元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我的房子是南北通透的两居室，采光好不挡光，居住舒适，因为孩子要出售，希望找到一个有缘人。房子更有一大亮点，由于房子是一楼且位于前排位置，所以连接客厅阳台的户外区域有一个元子，面积超过10平方米，养花种植都可以，这在众多房型当中几乎是没有的额外惊喜！ 房子周围有中医院和多家银行，基础设施齐全，步行就可到达贵友商场和商业街，多班次公交和地铁梨园站等交通条件，出行十分便利。 小区的环境很好，绿树成荫，楼间距远，还有一个自己小区里的幼儿园，停车方便。
经纪人带看房评（3）
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高峰（总带看 3 次）
最新带看：2025-06-15
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是通州梨园中心店高峰，入职我爱我家13年时间一直精耕通州，每日忙碌的带看，通州遍布足迹，各种户型优缺点了如指掌。对各种贷款,连环单的街接工作有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,把控房屋交易风。本房我带客户实地看过，房子进门就是带阳台的大客厅，卧室客厅朝南次卧室在北面，厨房在北面简单装修随时签约有钥匙。美中不足是卫生间小一点。北面就是梨园城铁站步行就可以旁边还有938，668，587等等公交车。您有其它房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。房主诚心出售 随时可以签约。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过53.3%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有8个地铁站:梨园地铁站-地铁B通道口-九棵树东路距离小区仅有456米，除此之外附近还有九棵树地铁站-B西南口、临河里地铁站-B西南口等。
小区周边2千米内有93个公交站:云景里北区距离小区仅有115米，除此之外附近还有云景北街西口、云景东路等。
该小区生活便捷程度超过54.4%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1327个餐厅:粤馐石磨肠粉王(玺马玉慧美食城店)、正宗东北砂锅米线(园景西区店)等。
小区周边5千米内有613个超市:鑫佳友便利店、金佳便利超市(园景西区店)等。
小区周边3千米内有70个银行:中国农业银行(北京梨园支行)、中国工商银行(北京梨园支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有37个幼儿园:东方尚德幼儿园、爱歌顿东区幼儿园等。
小区周边3千米内有19个小学:通州区运河小学(低年级部)、运河小学等。
小区周边3千米内有11个中学:梨园学校、北京市通州区运河中学(东校区)等。
该小区医疗配套质量超过54.98%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有7个医院:北京光正美尔目眼科医院(通州院区)、北京靓美口腔医院等。
小区周边3千米内有125个药店:林生堂大药房(云景店)、北京高济百康和顺大药房(和顺分店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过46.76%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有191个休闲场所:富足一生足疗·SPA、云景头道汤美容美发(梨园店)等。
小区周边5千米内有397个运动场所:熔岩健身(梨园店)、谈小娱24h自助台球(梨园店)等。
交通
生活
运动
医疗
新城阳光
小区详情- 均价37192.04元/m²
- 位置北京市通州区九棵树145号
- 楼型塔楼
- 年代2000-2012年
- 开发商北京市民望房地产开发有限责任公司
- 物业北京首欣物业管理有限责任公司
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2室1厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2024-12-28
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