ID 504060991
VR
室内
户型
504060991
十一旁！鲁谷·远洋沁山水·3室·2厅南北通透明厨明卫
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777万
售价
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3室2厅1卫
户型
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87.56㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价88739元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-05-18
- 楼层底层/11层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2010年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈鲁谷
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）149.57万
- 小区远洋沁山水
- 位置地铁-距玉泉路地铁站-D2西南口961米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，出行方便；南北通透；有钥匙，随时看房；明卫；****；小区中心位置；全明格局
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户型介绍
此房户型为3室2厅1卫，建筑面积为87.56平米，朝向为南北。
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税费解析
其中增值税及附加：144000元;契税：27200元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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因工作调动到通州，不得已换房。此房位于小区中间位置，绿化非常好，从客厅看出去犹如一幅油画，同时非常安静。此房户型合理，东把头，早晨第一缕阳光照进卧室，有紫气东来之意。另外，因本人对电梯缺乏安全感，同时害怕有失火**，因此专买低楼层居住，以此提高**安全边际。缺点是低楼层夏天树木茂盛容易遮挡阳光直射，但灯光可以解决此问题，主要白天上班**，一般在家时间也是早晚，实际光线问题不受影响。**主要**极高，比高楼层便宜近100个w。值得喜欢低楼层的朋友考虑，期待有缘人。
经纪人带看房评（10）
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施恩（总带看 2 次）
最新带看：2025-05-22
您好,我是沁山水我爱我家全能置业顾问施恩 擅长精准匹配房源,斡旋。本人对小区目前的在售房源户型以及近一-年成交都非常了解,真诚为您服务解答欢迎您联系我!。本房我带客户实地看过，房子商品房，目前留了钥匙，装修保持的很好，客厅主卧朝南，次卧室厨房朝北，随时签约，您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过42.27%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有4个地铁站:玉泉路地铁站-D1西南口距离小区仅有549米，除此之外附近还有八宝山地铁站-C东南口、五棵松地铁站-D1西南口等。
小区周边2千米内有60个公交站:鲁谷路东口距离小区仅有166米，除此之外附近还有玉泉路口南、太平路西口等。
该小区生活便捷程度超过43.77%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1556个餐厅:袁记云饺(玉泉路店)、黄焖鸡米饭(玉泉路店)等。
小区周边5千米内有640个超市:好特卖HotMaxx(北京远洋沁山水店)、7-11便利店(远洋时代广场店)等。
小区周边3千米内有91个银行:招商银行(北京鲁谷支行)、盛京银行(北京石景山支行)等。
该小区教育配套质量超过46.1%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有27个幼儿园:伊顿慧智双语幼儿园(北京远洋沁山水校园)、红星幼儿园(玉泉路园)等。
小区周边3千米内有23个小学:北京市建华实验学校小学部、北京市海淀区太平路小学(采石路校区)等。
小区周边3千米内有17个中学:北京市十一学校-国际部、北京市十一学校等。
该小区医疗配套质量超过44.12%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有10个医院:清华大学玉泉医院、北京米赫医院等。
小区周边3千米内有87个药店:达慧堂药房(第12分店)、北京同仁堂健康药业(远洋沁山水店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过50.72%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有52个公园:旺景公园、森林健身园等。
小区周边5千米内有121个休闲场所:蓝天剧院、太平路46号院浴池等。
小区周边5千米内有513个运动场所:QINOXY·沁氧普拉提&瑜伽(沁山水店)、MIDON·迈动普拉提·瑜伽馆(沁山水店)等。
交通
生活
运动
医疗
远洋沁山水
小区详情- 均价87756.41元/m²
- 位置北京市石景山区玉泉路63号院
- 楼型塔楼
- 年代2008-2011年
- 开发商远洋地产有限公司
- 物业远洋亿家物业服务股份有限公司
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3室2厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-08
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