ID 504060000
VR
室内
户型
504060000
东坝汇景苑，南向经典两居室，高层采光视野佳，只有契税，诚售
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395万
售价
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2室1厅1卫
户型
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87.47㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价45158元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-05-16
- 楼层高楼层/29层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2016年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈东坝
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）76.04万
- 小区汇景苑四区
- 位置地铁-距东坝南地铁站-B口1182米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好，采光好，直观中国尊，户型很好，典型的汇景苑南向两居室，餐客一体，没什么浪费面积，满五年只有契税，汇景苑没有转商费
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为87.47平米，朝向为南，主卧室朝南，小卧室朝南，餐客一体，
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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大家好，我的房子是汇景苑四区的，刚开始之所以选择四区，也是想着相对出行位置要方便些，距离地铁3号线东坝南B口1000米左右，上五环也很方便，小区栋数3栋，不嘈杂，不乱腾，车位充足，地上和地下都有车位，房子户型我选的是双南向的，客厅朝南，主卧室朝南，客厅和餐厅是一体的，利用空间大，好摆放物品，房子位于高层，视野很好很开阔，房子也是我精心装修的，现在要换房诚心出售，自家也有地下产权车位可以一同出售，价格可以谈，真心希望碰到眼缘的你们，谢谢关注
经纪人带看房评（2）
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杨文亚（总带看 1 次）
最新带看：2025-06-18
您好！我是我爱我家东坝大区买卖经纪人杨文亚、感谢您百忙之中浏览到我的房评。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨，让客户跟业主更放心踏实,期待为您服务!。房子我带客户实地看过，房子高楼层，采光视野很好，南向两居，客厅朝南，明厨暗卫，业主诚售。。小区生活购物方便，小区有底商、 超市、周边银行餐厅等配套齐全，附近有大型购物商场恒大广场和嘉品MALL，万达商业，在建安贞国际医院。。您如有问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过42.25%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有5个地铁站:东坝南地铁站-A口距离小区仅有701米，除此之外附近还有姚家园地铁站-C口、东坝地铁站-A口等。
小区周边2千米内有54个公交站:单店南路距离小区仅有123米，除此之外附近还有汇景苑小区、北京奥林匹克花园南站等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有690个餐厅:东北大馅水饺(东坝店)、黄焖鸡(金隅汇景苑店)等。
小区周边5千米内有495个超市:华联精品生活超市(东坝镇金隅汇景苑店)、迪亚天天生鲜超市(金隅悦和园店)等。
小区周边3千米内有18个银行:中国邮政储蓄银行(东坝中路储蓄所)、招商银行(北京东坝支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有18个幼儿园:北京市朝阳区朝花幼儿园(朝新嘉园园)、汇景苑幼儿园等。
小区周边3千米内有10个小学:白家庄小学(汇景苑校区)、北京光明小学分校等。
小区周边3千米内有13个中学:拔萃双语学校、北京中学(三分校)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有7个医院:北京市第一中西医结合医院(东坝院区)、北京俪婴妇产医院等。
小区周边3千米内有50个药店:福润众生平价大药房(十分店)、德安康大药房(汇景苑店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有140个休闲场所:雲杉汇影院足道养生SPA(东坝第四街区店)、美容护肤抗衰SPA等。
小区周边5千米内有514个运动场所:乐刻运动健身(东坝第四街区店)、北京智搏国际击剑中心AFIC等。
交通
生活
运动
医疗
汇景苑四区
小区详情- 均价47021.08元/m²
- 位置北京市朝阳区单店南路
- 楼型塔楼
- 年代2016-2018年
- 开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司
- 物业北京金海燕物业管理公司,北京金海燕物业管理有限责任公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-04-06
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