ID 504058323
VR
室内
户型
504058323
稻香园南区 电梯2居 带客厅 看房方便
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748万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
88.7㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价84329元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-05-15
- 楼层低楼层/16层
- 朝向东北西
- 装修精装
- 楼型板塔结合
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年代约1991年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈万泉河
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）143.99万
- 小区稻香园南区
- 位置地铁-距万泉河桥地铁站-C东南口692米（步行）
房源特色
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核心卖点
公交集团家属楼，东北向大两居可设计成3居还能带客户，无浪费面积 ，不临街，看房方便，无抵押，随时签约。
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户型介绍
房子是稻香园南区大两居，主卧室朝东朝北带阳台，采光好，次卧室朝北，客厅朝北带阳台，户型方正，房子自住，看房方便。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我的房子是购买过来的，从装修好就一直自住，因为有宝宝，所以选择都是环保材料，目前维护还不错，如果不想装修，也可以做下保洁，拎包入住，小区配套齐全，如超市，社区餐桌，社区医院，出行也有多辆公交和地铁，满足生活所需。
经纪人带看房评（2）
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王渊博（总带看 1 次）
最新带看：2025-05-18
【自我介绍】感谢您在百忙当中浏览小博帖子，爱家精英社成员,百万经纪人，5年店长经验更擅长如何谈判斡旋。而且也是一位购房者都有过买房经历，更懂得买房者的艰辛。本人两大承诺：1、如您看好房，我定百分百努力帮您争取房价上优惠。2、从签约到产权转移，足够经验让您稳妥置业、保证少出面多办事。。【房源卖点】1、空间价值：户型布局合理全天采光视野极好，且公摊面积小，使用率高；2、区位价值：房子位置优越，小区东西两侧均有地铁口，南为三环，北为四环。交通出行优越！； 3、产权价值：业主靠谱出售产权清晰无抵押查封；4、配套价值：买菜购物方便配套很完善生活配套设施齐全。。【房主情况】业主售房情况我非常了解，目前房主诚意出售，也隔三差五与我微信来往让督促找客户。房子您想看的话提前联系都比较配合看房。此房我前些时谈过，已拿到签约底限价位。而且随时可以配合签约，产权清晰，税费比较少，业主接受换房客户付款周期。如果您这边还比较中意本房，就让我来帮您斡旋议价吧！。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过72.64%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有15个地铁站:苏州街地铁站-A西北口距离小区仅有392米，除此之外附近还有万泉河桥地铁站-C东南口、巴沟地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有61个公交站:万泉河桥南距离小区仅有116米，除此之外附近还有北京市地震局、海淀南路西口等。
该小区生活便捷程度超过68.86%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1721个餐厅:稻香园铁锅炖(南社区店)、白家大院(苏州街店)等。
小区周边5千米内有625个超市:华光商厦(万泉河店)、万泉河便利店(万泉河路辅路)等。
小区周边3千米内有174个银行:中国农业银行(海淀大街支行)、中国工商银行(北京苏州街支行)等。
该小区教育配套质量超过61.29%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有22个幼儿园:中国人民大学幼儿园(苏州街分园)、万泉幼儿园等。
小区周边3千米内有25个小学:八一学校(小学部)、金钥匙学校小学部等。
小区周边3千米内有27个中学:北京市八一学校(国际部)、北京市八一学校等。
该小区医疗配套质量超过54.74%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有13个医院:北京市海淀医院、海淀镇社区卫生服务中心(西苑分中心)等。
小区周边3千米内有60个药店:百安济民、同仁堂(苏州街店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过76.45%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有1个公园:玺园文化园距离小区仅有3498米。
小区周边5千米内有217个休闲场所:万芳科技美容(国民大厦店)、芬芳雪颜SPA养生会所(苏州街店)等。
小区周边5千米内有645个运动场所:FitWill精品健身坊(长远店)、桔子跃健身(苏州街店)等。
交通
生活
运动
医疗
稻香园南区
小区详情- 均价92879.16元/m²
- 位置北京市海淀区苏州街29号
- 楼型塔楼
- 年代1984-1995年
- 开发商暂无数据
- 物业北京精品亿方物业管理有限公司
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3室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-04-15
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