ID 504051310
VR
室内
户型
504051310
欢乐谷·北京华侨城2号院·3室·2厅
-
798万
售价
-
3室2厅2卫
户型
-
121.26㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价65809元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-05-13
- 楼层低楼层/12层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2010年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈欢乐谷
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）153.62万
- 小区北京华侨城2号院
- 位置地铁-距欢乐谷景区地铁站-C东南口600米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，上下楼方便；南北通透
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户型介绍
此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为121.26平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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这套房子是开发商开盘预售时购置的一手房。至今自住，居住感非常好。目前华侨城整体的三居、这个户型**还是很高的，也只有这栋楼有这个户型。房屋装修前也特意把户型不合理的位置提前调整了一下，（比如次卧**初是刀扳房，对于**讲究的人，会稍加在意这点。）未来考虑再卖，也是比较好卖的。房子是华侨城三期的、比较新、小板楼、一梯两户。而且这个房子产权清晰、满五唯一、税费低。有喜欢的有缘人、可以实地。了解一下。平时家里都有人在，看房子也比较方便。
经纪人带看房评（4）
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李雪（总带看 5 次）
最新带看：2025-06-07
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是李雪，，一直负责欢乐谷商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。30秒内必定回复，为你筛选优质房源 采光没遮挡，上下楼方便，中等装修; 商品房满五年唯一，户型方正、业主诚意出售、目前自己住、看房方便，详细首付可点击头像咨询; 周边配套齐全，随时签约。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过49.35%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有9个地铁站:欢乐谷景区地铁站-C东南口距离小区仅有305米，除此之外附近还有垡头地铁站-A西北口、南楼梓庄地铁站-C东南口等。
小区周边2千米内有44个公交站:厚金路距离小区仅有171米，除此之外附近还有金蝉南路西口、金蝉北路西口等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1120个餐厅:woowo、1717湘火湖南私家菜(欢乐谷店)等。
小区周边5千米内有883个超市:好特卖HotMaxx(朝阳弯里中心店)、7-11便利店(维吉奥商业广场店)等。
小区周边3千米内有37个银行:中信银行(北京东四环南路支行)、中国光大银行(北京格林莱雅社区支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有19个幼儿园:北京佳华安琪幼儿园(厚金路)、伊顿慧智双语幼儿园北京(华侨城校园)等。
小区周边3千米内有15个小学:首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉北校区)、首都师范大学附属朝阳实验小学等。
小区周边3千米内有15个中学:清华大学附属中学朝阳学校-高中、清华大学附属中学朝阳学校等。
该小区医疗配套质量超过66.12%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有23个医院:北京国华中医医院、北京垡头大柳树医院等。
小区周边3千米内有63个药店:国大药房(金蝉北路店)、金禾堂大药房(金蝉北里店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有187个休闲场所:唱吧麦颂KTV(欢乐谷店)、金面王朝等。
小区周边5千米内有576个运动场所:加州健身游泳馆(欢乐谷店)、响袋24h自助智慧台球(朝阳欢乐谷店)等。
交通
生活
运动
医疗
北京华侨城2号院
小区详情- 均价58816.93元/m²
- 位置北京市朝阳区金蝉欢乐园2号
- 楼型塔楼
- 年代2006-2010年
- 开发商北京世纪华侨城实业有限公司
- 物业北京华侨城物业管理有限公司
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3室1厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-04-11
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