ID 504049357
VR
室内
户型
504049357
精装修下叠别墅，上下3层，使用面积更大。看房方便
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720万
售价
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4室3厅3卫
户型
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189.79㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价37937元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-05-11
- 楼层底层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型别墅
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年代约2006年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈北七家
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）138.6万
- 小区北京洋房
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
超大的使用面积，150%的得房率、房子我实地看过，装修维护的非常好，装修非常的清新。地上2层地下1层，单层面积基本在100平米以上，总使用面积300多平米。
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户型介绍
地上2层地下1层。首层电梯入户，一层朝南的大客厅，有卧室和卫生间，厨房。二层三个卧室加两个卫生间。地下一层整个都是娱乐空间。北边车库，南边花园，中间是一个大客厅。地下室南北通透，通风效果好。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子是我们当时买的一手房，当时看到它就非常的喜欢。小区环境居住特别舒服，绿化率高，居住人少，住起来特别安静。房子产权面积189.79平米，但是使用面积足足300多平米，而且供暖和物业费是按照房本面积收取的，无形中省了很多的成本。房子一共三层，四居室三个卫生间，一层拥有长辈房和卫生间。房子有个超大的客厅，使用起来特别方便。房子的半地下室是南北通透的，北边是车库，南边是房子的花园，两边门窗打开地下室根本不用担心会发潮。车库也可以改成独立的入户门方式，私密性特别高。固定的车库和坡道，不用担心没地方停车，也能从容的应对恶劣天气对爱车的伤害。私密小花园可以满足**和孩子的需要。 有北七家果蔬好店，物美超市，北京银行，建设银行，工商银行。必胜客和吉野家等，北京**的山姆店即将营业。
经纪人带看房评（3）
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刘亮亮（总带看 1 次）
最新带看：2025-05-31
我是我爱我家经纪人刘亮，来自安徽，入职公司5年，多年服务于奥北别墅区，每天用双脚丈量周边社区，一切只为家不再遥远，精耕细作，不负所托。房产交易手续流程清晰，擅长精准房源匹配,市场分析，斡旋议价。所推荐房源均多次沟通维护，实地看房勘验，期待为您提供更专业，快捷，安心，温暖的置业服务。。此房我实地带客户看过。 1：本房位于未来科技城核心区域，海清落湿地公园东侧，带电梯下叠别墅，2007年竣工交房，70年产权商品住房。2：百万新式精装，南北通透，上下三层4居，客厅朝南带阳台。3：落地窗景观阳台，前排无遮挡，格局方正，明亮宽敞。半地下层高2.8米，全地暖，带车库，实际使用约370平。。北京洋房小区始建于2006年，定位低密度纯别墅社区，开发商北京置信华安，深圳长城物业。全部房源均可电梯直接入户，容积率1.3，绿化45%，居住舒适，安静，便利。停车位充足，地上每月每辆车仅10元管理费用，供暖全部采用市政集中供暖，物业费2.8元，天然气入户，民水民电。周边地铁，公园，公交，步行可达。。房子我亲自带客户去看过，房子真实在售，我的客户有和业主面对面真实约谈过,，约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的心理价位等交易问题基本了解清楚，虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的，希望能帮到您，欢迎联电咨询。
小区指数
小区周边3千米内没有地铁站。
小区周边2千米内有40个公交站:北京洋房小区距离小区仅有226米，除此之外附近还有北七家、金辰府等。
小区周边3千米内有258个餐厅:渝泽苑·巫山烤鱼精品川菜(北七家店)、贵州华酒工厂小酒馆(北京洋房店)等。
小区周边5千米内有332个超市:便民水果蔬菜(北京洋房店)、睦邻超市(七星路店)等。
小区周边3千米内有9个银行:中国邮政储蓄银行北京昌平区北七家支行(邮爱驿站站点)、中国邮政储蓄银行(北京昌平区北七家支行)等。
小区周边2千米内有13个幼儿园:北京市昌平蓝智童悦幼儿园(翡翠公园分园)、汇佳幼儿园(望都园)等。
小区周边3千米内有7个小学:黄城根小学昌平学校、北京市昌平区北七家中心小学等。
小区周边3千米内有5个中学:首师大附中(昌平学校)、北师大二附中未来科学城学校等。
小区周边5千米内有4个医院:北京阳光鹿童中医医院、北京太阳城医院等。
小区周边3千米内有27个药店:平价药房、北京同仁堂(北七家店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有79个休闲场所:富泽足道(东二旗新村)、煜SPA健康管理等。
小区周边5千米内有108个运动场所:未知天赋健身、未知天赋健身工作室等。
交通
生活
运动
医疗
北京洋房
小区详情- 均价37912.68元/m²
- 位置北七家镇七星路216号
- 楼型塔楼
- 年代2006-2016年
- 开发商北京置信华安房地产开发有限公司
- 物业深圳长城物业集团股份有限公司
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4室2厅3卫
南
暂无数据
签约日期：2025-05-31
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