ID 504048831
VR
室内
户型
504048831
九棵树地铁口，婚房装修两年，南北通透两居
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205万
售价
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2室1厅1卫
户型
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77.79㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价26353元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-05-13
- 楼层顶层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1998年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈果园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）39.46万
- 小区果园北区
- 位置地铁-距九棵树地铁站-A东北口809米（步行）
房源特色
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核心卖点
两年前婚房装修 全屋定制家具 南北通透 近地铁
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为77.79平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
房子是前两年花30万给孩子装修的婚房，因为孩子工作变动，不在这住了，所以考虑出售，房子新做的楼体保温层和楼顶防水，因此无漏水**。顶层两居室，南北通透，层高2.8米非常敞亮，阳光一直可以照到客厅。视野非常好，前后无遮挡。厕所5平米是里外间可以叫做干湿分离，厨房近7平米可以满足两个人同时操作。南北各有一个5平米大阳台，可以充分满足晾晒和储物的功能，楼道非常干净有门禁，小区独立成院环境优美，有一个儿童游乐园，无物业费生活成本低。如遇有缘人，价格可以商量。 房子的位置非常优越，紧邻新华南路，交通便利，楼南面30米就是果园环岛北公交站，北边紧临潞河**和潞河医院，距离九棵树地铁站和通州东站都只需步行就可以到达，因此无论工作在市区或通州都非常方便，购物可以去家乐福，罗斯福，买菜有东里市场，总之此房完全可以满足您的各种需求！这个小区由于自住的业主多，出售的房子少，所以关注的人少，但是**是**。如果您对生活品质有要求不妨过来参观一下**不虚此行！
经纪人带看房评（1）
韩帅帅（总带看 2 次）
最新带看：2025-05-18
您好,我是我爱我家韩帅，资深店经理,精耕通州5年时间了,熟悉通州的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,把控房屋交易,让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。此房我真实带看过，户型方正，看房随时，产权清晰。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有6个地铁站:九棵树地铁站-A东北口距离小区仅有601米，除此之外附近还有果园地铁站-A东北口、梨园地铁站-A东北口等。
小区周边2千米内有52个公交站:果园距离小区仅有331米，除此之外附近还有潞河医院、地铁九棵树站等。
该小区生活便捷程度超过67.03%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2133个餐厅:聚缘食府(新华南路店)、驴肉火烧(果园环岛北店)等。
小区周边5千米内有745个超市:果园洪丽商店、宏利超市(果园225号院店)等。
小区周边3千米内有96个银行:中国农业银行(北京联华支行)、中国建设银行(北京通州潞河支行)等。
该小区教育配套质量超过56.23%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有43个幼儿园:翠屏北里幼儿园、青青藤幼儿园(通州园)等。
小区周边3千米内有25个小学:北京市通州区后南仓小学、官园小学等。
小区周边3千米内有11个中学:北京市通州区潞河中学、北京潞河国际教育学园等。
该小区医疗配套质量超过67.06%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有11个医院:北京美尔目眼科医院、北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心等。
小区周边3千米内有142个药店:北京蓝山医药有限公司、好药师大药房(京通利康店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过45.93%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有42个公园:通州云景公园、西海子公园2期等。
小区周边5千米内有119个休闲场所:唱吧麦颂KTV(通州新华南路店)、晓晓洗浴(通州果园店)等。
小区周边5千米内有479个运动场所:双舟台球、壹科篮球训练营(通州基地)等。
交通
生活
运动
医疗
果园北区
小区详情- 均价29894.84元/m²
- 位置北京市通州区果园北区
- 楼型塔楼
- 年代约2002年
- 开发商北京新建房地产开发有限公司
- 物业新建物业管理公司
北京我爱我家房地产经纪有限公司 版权所有
办公地址：朝阳区北辰东路8号院7号楼
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