ID 504048415
VR
室内
户型
504048415
新上朝阳示范小区樱花园 南向一居室 满五年唯一 采光好近地铁
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275万
售价
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1室1厅1卫
户型
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40.16㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价68476元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-05-10
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1986年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈惠新西街
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）52.94万
- 小区樱花园
- 位置地铁-距惠新西街南口地铁站-C东南口547米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
房子是南向一居室高层采光好，满五年唯一 无任何遮挡，通风也非常好有钥匙
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户型介绍
进门是客厅可以摆放餐桌和餐椅，往里是卫生间和厨房，厨房带朝南的阳台。两间卧室分别在两侧，大小差不多，房子在中高层前面无遮挡采光好。现在业主自住，我司老业主诚意委托出售，可随时签约。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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此房是樱花园示范小区，南向一居室，高层，小区管理好，环境好，绿化优美。 小区周边16年政府改造，院里边有三个花园，南边化工大学，北边元大都公园，东边中日友好医院，紧邻西边惠新西街南口5/10线地铁，出行方便，周边城市，广场环绕。
经纪人带看房评（2）
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陈艳波（总带看 2 次）
最新带看：2025-06-07
尊敬的客户您好，我的老家是河北邢台市的，我是我爱我家的资深买卖经理陈艳波本人入行已有12年的的工作经验了，公司精鹰社成员,百万经纪人，有丰富的专业知识，对周边配套熟悉，很高兴您能看我的房评,擅长精准匹配房源,税费和斡旋房价主要负责区域，惠新西街， 亚运村小营，对于亚运村商圈，惠新西街商圈太熟悉不过。。此房满五年唯一住房，此房使用率高 安静 不临街，小区停车位充足，没有遮挡，我是本房维护人，欢迎随时拨打电话。。樱花园小区绿化率比较高，小区人员整体素质比较高，紧邻惠新西街南口地铁站。业主诚意出售，已将钥匙交于我随时配合看房，随时签约，本人多次与业主接触沟通了解业主的心态以及价格！欢迎您的来电咨询！。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过90.71%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有18个地铁站:惠新西街南口地铁站-C东南口距离小区仅有275米，除此之外附近还有和平西桥地铁站-F口、光熙门地铁站-C口等。
小区周边2千米内有73个公交站:樱花园西街距离小区仅有223米，除此之外附近还有地铁惠新西街南口站、惠新西街南口等。
该小区生活便捷程度超过72.94%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2218个餐厅:京印四合院老北京铜锅涮肉(樱花园店)、广东烧腊等。
小区周边5千米内有1120个超市:物美品超市(安贞桥店)、新菜欣果蔬(樱花园店)等。
小区周边3千米内有173个银行:中国建设银行(北京樱花支行)、北京农商银行(樱花园分理处)等。
该小区教育配套质量超过76.53%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有39个幼儿园:惠新里幼儿园、爱迪尔双语幼儿园等。
小区周边3千米内有39个小学:对外经济贸易大学附属小学、北京化工大学附属中学小学部(小关校区)等。
小区周边3千米内有28个中学:北京市樱花园实验学校、北京中学科技分校等。
该小区医疗配套质量超过61.39%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有17个医院:中日友好医院、中日友好医院-北区等。
小区周边3千米内有106个药店:111医药馆(樱花园分店)、蕾沣新特药房(中日友好医院店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过75.96%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有1个公园:游园驾梦距离小区仅有3601米。
小区周边5千米内有301个休闲场所:北京化工大学浴室、惠侨饭店俱乐部等。
小区周边5千米内有873个运动场所:中日友好医院M栋-口腔医学中心更衣室、北京化工大学网球场等。
交通
生活
运动
医疗
樱花园
小区详情- 均价71779.42元/m²
- 位置北京市朝阳区建安东路
- 楼型塔楼
- 年代1984-1998年
- 开发商北京甄氏集团
- 物业街道办事处（委员会）代管物业
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3室2厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-05-02
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