ID 504048289
VR
室内
户型
504048289
管庄·汇鸿家园·2室·1厅
-
365万
售价
-
2室1厅1卫
户型
-
80.94㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价45095元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-05-11
- 楼层低楼层/10层
- 朝向南东北
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2006年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈管庄
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）70.26万
- 小区汇鸿家园
- 位置地铁-距黄渠地铁站-C东南口1218米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，上下楼方便；南北通透；明卫；小区中心位置
-
户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为80.94平米，朝向为东南北。
-
税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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欢迎浏览！我是房东。 这是我们在北京的第一套房子，经过层层挑选，定了这个房子，这个小区居住体验感特好，院子不大，但是十分安静，楼也不高，没有压迫感，邻里关系也十分和谐。对面就是商铺，生活必需品，应有尽有。
经纪人带看房评（1）
孙跻洋（总带看 1 次）
最新带看：2025-06-28
您好，我是我爱我家经纪人孙跻洋，不管您是刚需小户型，还是改善大平层，都等精准匹配。交易流程和房产**也了如指掌。选择我，就是选择专业，高效，贴心的房产服务，期待帮您开启美好生活新篇。。此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为81.65平米，朝向为东南。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有7个地铁站:黄渠地铁站-C东南口距离小区仅有592米，除此之外附近还有双桥地铁站-B东口、常营地铁站-G口等。
小区周边2千米内有55个公交站:汇鸿家园距离小区仅有343米，除此之外附近还有三间房东路南口、三间房东路北口等。
该小区生活便捷程度超过52.1%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1381个餐厅:情满四合院、大鸭梨烤鸭店(管庄店)等。
小区周边5千米内有561个超市:和谐烟酒茶超市(三间房东路店)、大荒臻选生活超市(汇鸿家园东区店)等。
小区周边3千米内有47个银行:中国建设银行(双桥支行)、中国邮政储蓄银行(北京朝阳区管庄营业所)等。
该小区教育配套质量超过48.91%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有39个幼儿园:京师双语幼儿园(常营校区)、建东苑幼儿园等。
小区周边3千米内有14个小学:北京市朝阳区第二实验小学(管庄校区)、北京市朝阳区第二实验小学(管庄高部校区)等。
小区周边3千米内有14个中学:北京市忠德学校、北京市第八十中学管庄分校(管庄校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有3个医院:北京大黄庄医院、北京市朝阳区第三医院等。
小区周边3千米内有85个药店:百康药房(鑫兆佳园店)、北京康福乐大药房(建东苑路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有119个休闲场所:脉通理疗·经络养生、七声音乐等。
小区周边5千米内有463个运动场所:飞悦体育篮球羽毛球馆(三间房店)、FLY全民健身中心等。
交通
生活
运动
医疗
汇鸿家园
小区详情- 均价44720.44元/m²
- 位置北京市朝阳区常营南路50号
- 楼型塔楼
- 年代2000-2015年
- 开发商国土资源和房屋管理局住宅合
- 物业北京汇荣嘉和物业管理有限公司
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签约日期：2025-03-31
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