ID 504033781
VR
室内
户型
504033781
新上优质好房：南北通透两居室、没遮挡、房东诚意出售
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399万
售价
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2室1厅1卫
户型
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58.1㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价68675元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-05-08
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1986年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈小西天
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）76.81万
- 小区志强南园
- 位置地铁-距积水潭地铁站-D西南口915米（步行）
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房源特色
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核心卖点
小区地处北二环边儿上、三环核心位置，旁边儿200米便是永辉超市，大致500米是枫蓝购物中心，旁边儿便是护城河、老舍公园，此户型为近期成交主打户型，也为此区域主打户型，且前后无任何遮挡，采光非常好.
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户型介绍
此房是一个经典的南北通透两居室户型，主卧室带一个大阳台，前面无高楼，没有遮挡，采光也不错，次卧室朝北，厨房、卫生间均很好利用，中间进门是一个客厅与厨房链接，户型方正无浪费。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（7）
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杨艳超（总带看 2 次）
最新带看：2025-05-30
甄选北京地区房源，多年风控经历，房产业务娴熟，继承，金融 ，曾与，双边把控，诚信经营，曾经在律所工作，针对，商业，写字楼，住宅，工厂，土地，国有资产转让，等各个业务流程解决方案娴熟，现房屋买卖属于特殊时期，存量时代更要专业可靠的服务，15年的工作经验，为您选房保驾护航 卖点一:房子位置优越户型布局合。卖点一:房子位置优越户型布局合理全天采光视野极好 卖点三:业主靠谱出售产权清晰无抵押查封。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市,。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过59.42%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有19个地铁站:积水潭地铁站-G1口距离小区仅有513米，除此之外附近还有新街口地铁站-A西北口、西直门地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有74个公交站:志强北园距离小区仅有126米，除此之外附近还有文慧园路东口、文慧园路等。
该小区生活便捷程度超过71.39%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2150个餐厅:蓝色土耳其烤肉、山西面馆家常炒菜等。
小区周边5千米内有1195个超市:理想高生活超市(小西天志强园店)、海家超市便民菜篮子等。
小区周边3千米内有152个银行:中国邮政储蓄银行(文慧园西路支行)、兴业银行(北京积水潭支行)等。
该小区教育配套质量超过83.59%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有32个幼儿园:鸿运达幼儿园、北京公交鸿运承幼儿教育中心第三幼儿园等。
小区周边3千米内有54个小学:星火小学、北京邮电大学附属小学(志强校区)等。
小区周边3千米内有41个中学:北师大三附中(南校区)、北京启喑实验学校等。
该小区医疗配套质量超过81.92%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有26个医院:火箭军特色医学中心、北京圣康华眼科医院等。
小区周边3千米内有79个药店:养生堂药店(文慧园路店)、海王星辰健康药房(文慧园店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过73.38%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有1个公园:游园驾梦距离小区仅有3614米。
小区周边5千米内有261个休闲场所:中国电影资料馆艺术影院(小西天店)、中国电影艺术研究中心(文慧园路)等。
小区周边5千米内有855个运动场所:飓风Hurricane格斗俱乐部(小西天店)、大象24h自助台球(五月华庭店)等。
交通
生活
运动
医疗
志强南园
小区详情- 均价74520.17元/m²
- 位置北京市海淀区文慧园路9号
- 楼型塔楼
- 年代1987-1997年
- 开发商北京住总集团有限责任公司
- 物业单位自管物业
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3室0厅1卫
西
暂无数据
签约日期：2025-05-17
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