ID 504021129
VR
室内
户型
504021129
总监推荐，久居雅园，上下两层，电梯房，无遮挡，视野好
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499万
售价
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3室3厅2卫
户型
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183.75㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价27156元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-04-28
- 楼层顶层/11层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2005年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈临河里
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）96.06万
- 小区久居雅园
- 位置地铁-距群芳地铁站-A西北口1261米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透
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户型介绍
房子是跃层结构，每层层高都是两米七，两层都是南北通透，都有特别大的落地阳台，在阳台可以看见环球影城，三个卧室都朝南，采光特别好，每一层都有卫生间，卫生间都有窗户，一梯两户，居住舒适度高。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子上下两层，每层都是正常层高，南北三个大阳台，使用率高，房子无遮挡采光好，上下两层各有一个卫生间，互不影响
经纪人带看房评（2）
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冯东志（总带看 1 次）
最新带看：2025-05-01
【个人介绍】我是我爱我家店经理冯东志，从业9年多，熟悉房地产**、区域发展规划、房产交易流程、税费算法等，具有丰富的从业经验，服务热情周到，真诚不隐瞒，我将用我的专业能力为您推荐适合您的优质房源。。【房源卖点】上下两层都是正常层高，落下是南向大客厅带落地阳台，卧室带飘窗， 北边次卧室改造成立餐厅，厨房设计为中西厨了。2层是两个卧室朝南，带北向多功能区。高楼层，无遮挡采光好。。【业主情况】房子一直是业主自己住，，因为工作原因，忍痛出售这个房子，诚心出售，价格可商量，看房方便。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过48.04%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有9个地铁站:群芳地铁站-A西北口距离小区仅有650米，除此之外附近还有临河里地铁站-B西南口、万盛东地铁站-C东南口等。
小区周边2千米内有32个公交站:群芳二园距离小区仅有375米，除此之外附近还有群芳园、东小马等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1196个餐厅:北京市通州区梨园敬老院食堂、香十里·柳味螺蛳粉等。
小区周边5千米内有517个超市:群芳一园便利店、馨馨社区超市等。
小区周边3千米内有46个银行:上海浦东发展银行(通州支行电费代收点)、上海浦东发展银行(北京通州支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有28个幼儿园:梨园地区中心幼儿园、北京市美嘉幼儿园(海棠湾)等。
小区周边3千米内有11个小学:梨园镇中心小学、临河里小学等。
小区周边3千米内有3个中学:北京育才学校(通州分校)、北京市通州区玉桥中学等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有6个医院:北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心、北京美尔目眼科医院等。
小区周边3千米内有77个药店:昌源盛平价大药房(梨园店)、北京康惠堂医药有限责任公司等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有22个公园:梨园城市森林公园、梨园主题公园等。
小区周边5千米内有79个休闲场所:百百环球影城店、环球影城(群芳南街店)等。
小区周边5千米内有335个运动场所:梨园运动中心·青少年篮球羽毛球培训馆、1029格斗俱乐部(梨园运动中心店)等。
交通
生活
运动
医疗
久居雅园
小区详情- 均价30454元/m²
- 位置北京市通州区梨园群芳中一街群芳一园(K2·海棠湾东)
- 楼型塔楼
- 年代2005-2008年
- 开发商北京伯雅房地产开发有限公司
- 物业北京新荣盛世物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-04-18
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