ID 504020524
VR
室内
户型
504020524
会呼吸的阳光两居室，设计师私藏治愈系家居，连开关都是定制颜色
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395万
售价
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2室2厅1卫
户型
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95.29㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价41452元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-05-07
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈回龙观
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）76.04万
- 小区风雅园一区
- 位置地铁-距育知路地铁站-D西南口699米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
五层无压抑感，规避1-2层潮湿/噪音问题，采光与视野平衡，比低楼层更通透，户型布局动线合理动静分区，全屋进口瓷砖和实木地板结合，环保乳胶漆搭配乳法实木门，智能家居加定制家居，让环保、科技、温馨于一体。
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户型介绍
此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为95.29平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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当时考虑家人自住，所以用的材料都是环保主材，从基础装修到整柜家具，都是高端定制，不用担心甲醛等有害气体对家人的伤害，目前可以直接拎包入住。 希望有缘人能够像我一样在这里找到归属感 1. 高楼层视野好 南面景色非常好，可以远眺回龙园公园美景，特别是傍晚夕阳余晖洒下，美不胜收。 2. 双轨交通过家门 明年13号线AB线即将开通，与八号线同行，双轨出行更加便捷。 3. 医疗资源近在** 小区北面就是三甲积水潭医院分院，安心无忧。 4. 生活配套应有尽有 小区周围生活市场和商超，生活用品和新鲜蔬菜随时采购。 5. 步行即享自然与亲子时光 周末带孩子步行回龙园公园，绿树成荫、空气清新，健康娱乐。 6. 物美价廉的物业服务 小区物业费低服务高，定期打理绿植，维护井井有条。 7. 升级改造进行中 小区近期会进行改造，生活品质再提升。 8. 优质户型 格局非常方正，设计合理 户型好坏会影响居住感受，居家生活便利，让每一天都是好心情。
经纪人带看房评（4）
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罗国江（总带看 2 次）
最新带看：2025-05-10
您好，我是北京我爱我家经纪人罗国江，来自多彩贵州，入行5年，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。本房我带客户实地看过，房子商品房满五年唯一，诚心出售，随时签约。您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有6个地铁站:育知路地铁站-D西南口距离小区仅有317米，除此之外附近还有龙泽地铁站-A北口、回龙观地铁站-A1北口等。
小区周边2千米内有63个公交站:风雅园北距离小区仅有105米，除此之外附近还有地铁育知路站、三合庄园等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1288个餐厅:山西刀削面、良匠欢香馆等。
小区周边5千米内有539个超市:华美共好云汇购生态超市、华联超市(风雅园一区店)等。
小区周边3千米内有40个银行:中国邮政储蓄银行(风雅园支行)、中国工商银行(北京风雅园支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有27个幼儿园:三合庄幼儿园、汇佳幼儿园(国际分园)等。
小区周边3千米内有11个小学:首师大附属回龙观育新教育集团华电附中、首都师范大学附属回龙观育新教育集团实验小学等。
小区周边3千米内有6个中学:北京华大研修学院、北京市中关村外国语学校等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有8个医院:积水潭医院(回龙观院区)、北京龙禧医院等。
小区周边3千米内有71个药店:天保堂平价大药房(立昌店)、百康药房(育知西路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有22个公园:回龙园、北京农学院-科技楼旁小公园等。
小区周边5千米内有89个休闲场所:舞夜节拍娱乐有限公司、星乐汇KTV(回龙观店)等。
小区周边5千米内有424个运动场所:派立斯健身俱乐部(回龙观店)、HI-NICE酷鱼游泳·运动学校(回龙观校区)等。
交通
生活
运动
医疗
风雅园一区
小区详情- 均价35080.73元/m²
- 位置北京市昌平区风雅园1区
- 楼型塔楼
- 年代2000-2002年
- 开发商北京首都开发控股（集团）有限公司
- 物业北京天鸿宝地物业管理经营公司
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3室1厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-08
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