ID 504020135
VR
室内
户型
504020135
欢乐谷·北京华侨城1号院·4室·2厅
-
1360万
售价
-
4室2厅2卫
户型
-
240.91㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价56453元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-04-27
- 楼层低楼层/33层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2013年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈欢乐谷
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）261.8万
- 小区北京华侨城1号院
- 位置地铁-距欢乐谷景区地铁站-B东北口543米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，上下楼方便；南北通透；有钥匙，随时看房
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户型介绍
此房户型为4室2厅2卫，建筑面积为240.91平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子诚意出售，小区中心位置，观小区景观，房子采光无影响，正好处于小区园林的树梢上。4居室带保姆间的户型，方方正正，比较实用，没有浪费面积，看房中介留有钥匙，欢迎您的莅临。
经纪人带看房评（3）
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沙玉峰（总带看 4 次）
最新带看：2025-06-07
我在这个小区做了六七年了，每套在售的房子我都知根知底，找我省心，省事，省时，省力醉主要的是省钱！对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有着丰富经验,把控房屋交易,让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。房屋南北通透，这个户型是华侨城1号院的主打改善型户型，面积比较大的南北4居室，客厅方正大气，南向带阳台，主卧，次卧室朝南，主卧步入式衣帽间（带独立卫生间）、次卧朝北，通风效果好，夏天不用开空调，自然风足，房屋餐客分离，此房中楼层，前后无遮挡，小区美景尽收眼底。格局合理，得房率高。。北京华侨城位于朝阳东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路，楼栋多小高层，高层设计，南侧可观一期成熟园林景致，北侧可赏北京华侨城百米绿化带，双园环抱，。户型面积以三居为主，顶层跃层，一梯两户设计，南北通透，采光通风没问题。配有草坪、花架、湖面、景亭、特色观景台、亲水台阶及小旱喷泉，环境温馨宜居欢迎您莅临。此房一直是我在维护，此房业主靠谱出售，价格能聊，我在这个小区做了六七年了，每套在售的房子我都知根知底，找我省心，省事，省时，省力醉主要的是省钱！。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过51.1%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有11个地铁站:欢乐谷景区地铁站-B东北口距离小区仅有346米，除此之外附近还有南楼梓庄地铁站-C东南口、垡头地铁站-A西北口等。
小区周边2千米内有43个公交站:金蝉北路西口距离小区仅有133米，除此之外附近还有金蝉北里、厚俸桥南等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1214个餐厅:老北京杂粮煎饼(金蝉北里店)、woowo等。
小区周边5千米内有928个超市:好特卖HotMaxx(朝阳弯里中心店)、兴隆超市(华侨广场店)等。
小区周边3千米内有46个银行:中信银行(北京东四环南路支行)、中国光大银行(北京格林莱雅社区支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有20个幼儿园:伊顿慧智双语幼儿园北京(华侨城校园)、北京佳华安琪幼儿园(厚金路)等。
小区周边3千米内有16个小学:首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉北校区)、北京市朝阳区王四营中心小学分校等。
小区周边3千米内有17个中学:清华大学附属中学朝阳学校、清华大学附属中学朝阳学校-高中等。
该小区医疗配套质量超过62.07%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有24个医院:北京国华中医医院、北京伟达中医肿瘤医院等。
小区周边3千米内有72个药店:金禾堂大药房(金蝉北里店)、国大药房(金蝉北路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有198个休闲场所:唱吧麦颂KTV(欢乐谷店)、金面王朝等。
小区周边5千米内有605个运动场所:羿挚健身工作室、加州健身游泳馆(欢乐谷店)等。
交通
生活
运动
医疗
北京华侨城1号院
小区详情- 均价58334.22元/m²
- 位置北京市朝阳区金蝉欢乐园1号院
- 楼型塔楼
- 年代2005-2014年
- 开发商北京世纪华侨城实业有限公司
- 物业北京华侨城物业管理有限公司
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2室1厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-04-13
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