您好：我尊敬的客户！谢谢您能停留我对本房的真实看后感的评价上！我是我爱我家八角北里店谢世远。在石景山商圈已工作14年，涉及北京一二手房买卖业务，真心服务我的每一位客户和业主，确保客户看房满意，买房放心！。业主诚心出售本房，本房现在出租中，看房基本上很方便！本房所在中间层，楼前面无遮挡采光很好！正规两室一厅户型，进门是18平米的客厅带阳台朝南，主卧朝南，次卧朝北形成南北通透空气流通好！厨房带阳台朝东，灶台可挪至阳台，厨房的利用空间更高！卫生间属于暗卫，干湿分离能摆放洗衣机！整个户型方方正正无浪费面积！。黄南苑小区位于地铁6号线西黄村站和杨庄站之间，阜石路的北侧！交通便利社区成熟！一站式居住圈，满足日常生活所需！小区环境优美整洁，车位划分整齐！紧挨着石景山当代商场和京西大悦城，物美超市，沃尔玛山姆会员店，购物，生活出行，都非常方便！附近有首钢医院，公园，教育，酒店，饭店，银行，菜市场等！。业主诚心出售，卖房目的就是变现，看上房价格合适业主配合签约！本房产权清晰，无抵押，无查封，无任何纠纷，放心签约！业主接受付款方式，需要周期可面谈！房本已满五年，虽然不是业主名下一套住宅，因为是已购公房，只有1%的税，没有20%差额税，减少购房成本和首付压力！。