ID 504004656
VR
室内
户型
504004656
东三环团结湖公园·精装 水碓子西里 2 室 1 厅优质房源
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338万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
54.79㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价61690元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-04-20
- 楼层底层/12层
- 朝向西南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约1980年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈团结湖
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）65.07万
- 小区水碓子西里
- 位置地铁-距呼家楼地铁站-C东南口549米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
房源位于低楼层，日常出行极为便捷，无需长时间等待电梯，尤其适合有四世同堂、小孩的家庭，以及追求高效生活节奏的人群。
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户型介绍
此房为 2 室 1 厅 1 卫户型，建筑面积 54.79 平米，朝向西南。室内空间布局合理，动静分区明确，既能保证居住的舒适性，又能满足日常生活的功能需求。
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税费解析
此房税费合计：35900元;契税：35900元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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非常感谢您关注我们家的房子，房子当时我也看了好多房子，当时一眼就看好这套房子了，因为生活居家肯定考虑实际使用面积，房子得房率很高两个大阳台还有收纳间，生活空间还是蛮舒服的，两居室基本在团结湖有客厅的真不多，因为家里人口居住不开了，所以考虑很近要出售房子，也希望有缘的您关注到我家的房子。 小区交通配套比较完善，出小区就是团结湖公园，公交115路95路地铁10号线6号线呼家楼站，14号线金台路站3号线团结湖站。社区医院，朝阳医院，楼下北京银行，建设银行。
经纪人带看房评（8）
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唐春雷（总带看 4 次）
最新带看：2025-06-20
您好，我是唐春雷，专注呼家楼、团结湖商圈二手房15余年。我深耕东三环周边小区，熟知各种户型的优缺点，能为您精准匹配心仪家园。在商业贷款、公积金、组合贷及连环单处理上，我经验丰富，流程熟悉，确保交易顺畅无忧。“责任、诚实、信任、忠诚”是我始终坚守的服务原则。我致力于以专业把控房屋交易让您与业主安心托付。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的价格上等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中要想了解的,另外小区的环境照片我这里有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过92.23%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有18个地铁站:呼家楼地铁站-B东北口距离小区仅有484米，除此之外附近还有金台路地铁站-A西北口、金台夕照地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有85个公交站:水碓路口西距离小区仅有144米，除此之外附近还有团结湖公园、水碓子等。
该小区生活便捷程度超过96.43%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有4208个餐厅:紫光园(团结湖店)、马兰拉面(团结湖店)等。
小区周边5千米内有1687个超市:农科乐购(水碓子西里店)、阿Q食品店等。
小区周边3千米内有286个银行:北京银行(金台路支行)、中国农业银行(北京水碓西里支行)等。
该小区教育配套质量超过72.59%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有36个幼儿园:呼家楼街道中心幼儿园、北京蓝岛双语幼儿园(呼家楼北街)等。
小区周边3千米内有34个小学:呼家楼中心小学(本部)、呼家楼小学西区等。
小区周边3千米内有33个中学:水碓子中学、北京市陈经纶中学(团结湖分校)-高中部等。
该小区医疗配套质量超过81.12%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有32个医院:首都医科大学附属北京妇产医院(东院区)、北京京师中医医院等。
小区周边3千米内有97个药店:平价药房、111医药馆(呼家楼店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过98.79%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有1个公园:团结湖新海滨乐园距离小区仅有267米。
小区周边5千米内有437个休闲场所:朝阳剧场-艺术楼、朝阳剧场等。
小区周边5千米内有1350个运动场所:团结湖公园冰场、云创台球(北京旗舰店)等。
交通
生活
运动
医疗
水碓子西里
小区详情- 均价59992.56元/m²
- 位置北京市朝阳区团结湖路52号
- 楼型塔楼
- 年代1980-1989年
- 开发商暂无开发商数据
- 物业北京市朝阳区房屋管理公司
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2室1厅1卫
西
暂无数据
签约日期：2025-06-03
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