ID 504001780
VR
室内
户型
504001780
鲁谷·双锦园·精品2居室，步行长安街地铁一号线
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262万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
65.13㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价40227元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-04-20
- 楼层低楼层/12层
- 朝向东西
- 装修毛坯
- 楼型塔楼
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年代约1996年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈鲁谷
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）50.44万
- 小区双锦园
- 位置地铁-距八角游乐园地铁站-B南口1441米（步行）
房源特色
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核心卖点
低楼层，上下楼方便；有钥匙，随时看房
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为65.13平米，大客厅采光好。通透户型。看房子方便。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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成熟社区明厅小两居，上午享受东方紫光，下午享受夕阳余光。房屋带储物间，公摊小，房间格局好，明厅明厨，客厅面积大，两间卧室空间利用率高，可高效满足储物需求。楼中楼顶层，私密性好。满五唯一，无贷款，交房速度快。 生活交通便利，小区北临万达广场和泰禾广场，南北均有公园，大门口就是公交站，距八角游乐园地铁很近。拥有石景山医院、京西朝阳医院、301医院等优质医疗资源和京源教育资源。
经纪人带看房评（2）
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侯辉（总带看 2 次）
最新带看：2025-06-20
您好,我是七星园店 资深店经理,精耕鲁谷地区9年时间了,熟悉各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接有着丰富的经验,。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。尊敬的客户您好，这套房子我实地带客户看过，房子是南北通透的2居室，房子一直业主自住，客厅朝南，次卧朝北，主卧室带阳台，冬暖夏凉，医疗购物教育配套齐全，值得拥有！。公房社区，人文素质高，小区门口是菜市场（样品齐全）小区门口就是公交站，出行方便，小区东侧是伴月园公园环境好。业主诚意出售，无抵押查封，随时签约，有钥匙看房方便！。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过47.89%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有4个地铁站:八角游乐园地铁站-B南口距离小区仅有977米，除此之外附近还有八宝山地铁站-D西南口、玉泉路地铁站-D1西南口等。
小区周边2千米内有76个公交站:半月园距离小区仅有78米，除此之外附近还有六合园北、六合园等。
该小区生活便捷程度超过45.36%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有987个餐厅:南城香(鲁谷店)、牛街老爆肚满(鲁谷店)等。
小区周边5千米内有606个超市:全时便利店(紫御国际店)、惠裕超市(紫御国际店)等。
小区周边3千米内有64个银行:浙商银行信用卡中心(石景山支行)、中国民生银行(北京石景山支行)等。
该小区教育配套质量超过41.86%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有21个幼儿园:万商幼教中心、新世纪幼儿园(新华社校区)等。
小区周边3千米内有18个小学:北京市石景山区银河小学、北京市石景山区向阳小学等。
小区周边3千米内有20个中学:同文中学、北京市石景山区实验中学分校(东校区)等。
该小区医疗配套质量超过52.2%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有11个医院:北京市石景山区妇幼保健院(妇幼保健计划生育服务中心)、中国中医科学院眼科医院等。
小区周边3千米内有69个药店:金象大药房(银河南街店)、糟萱堂大药房等。
该小区休闲娱乐配套质量超过60.77%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有1个公园:莲石湖湿地公园-京华水韵距离小区仅有4718米。
小区周边5千米内有193个休闲场所:御品轩·SPA·按摩·足疗、罗象部落·Thai等。
小区周边5千米内有414个运动场所:建尚伟尔健身(紫御国际店)、Sunny等。
交通
生活
运动
医疗
双锦园
小区详情- 均价40063.12元/m²
- 位置北京市石景山区银河大街8号
- 楼型塔楼
- 年代1990-2000年
- 开发商北京市石景山区城市建设开发公司
- 物业北京万合物业管理有限公司
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3室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-06-17
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