ID 503983690
VR
室内
户型
503983690
北沙滩·公安局宿舍·3室·1厅
-
625万
售价
-
3室1厅2卫
户型
-
98.93㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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最后出价
万元
咨询进度
- 单价63176元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-04-12
- 楼层中楼层/18层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型塔楼
-
年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈南沙滩
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）120.31万
- 小区公安局宿舍
- 位置地铁-距北沙滩地铁站-B2东北口524米（步行）
房源特色
-
核心卖点
中间楼层
-
户型介绍
此房户型为3室1厅2卫，建筑面积为98.93平米，朝向为南。
-
税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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1，户内使用面积加封闭阳台，总共使用面积在77平米左右，得房较高，得房率78%左右。 2，3个卧室朝南，采光好。冬天比北房暖和很多。 3，两个卫生间，100平米以内很少能找到带两个卫生间的，适合人口较多居住，减少排队上厕所时间。电路走线新换的线和空开，可以减少装修投入。 4，楼层是中间层。在所在单元里，卧室离马路比较远，一般两个双层中空玻璃能隔绝大部分声音。如果对噪音非常敏感可以选择带夹胶玻璃的窗户隔绝噪音。两个电梯，日常使用不拥挤。2021年新换的电梯，运行良好。门口公交站近。过马路走天桥安全。距地铁站四百米。交通方便。 6，中关村东升科技园三期在小区对面，预计24年6月左右竣工投入使用。标志性建筑，商超办综合体，主要用于购物，餐饮，娱乐，办公等业态使用。北边四百米有一个中日友好医院，距离近。 7，小区内停车位暂时是固定使用，可临停。或者停在马路边，包月360元。居委会还联系了红星美凯龙包月400元（地上和地下），华创生活广场地下包月600元。如科技园建成后也有可能采用包月形式缓解停车位紧张。 8，小区稍微老点，车道较窄，特种车辆进入小区停在1号楼门口更快捷。 9，19号线二期规划中
经纪人带看房评（1）
万志强（总带看 1 次）
最新带看：2025-04-13
您好，感谢您在百忙之中浏览我的房评!我是万志强，入职我爱我家11年左右时间，一直负责南沙滩，北沙滩，奥林匹克公园商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。房子满五年唯一，楼层高，采光充足，2000年电梯直达。区是单位分房，人文素质高，小区安保好，物业管理规范。2000年建成，带电梯。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的价等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我手里有,希望能帮到您。欢迎来电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过42.48%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有9个地铁站:北沙滩地铁站-B1东北口距离小区仅有447米，除此之外附近还有六道口地铁站-C东南口、学知园地铁站-C口等。
小区周边2千米内有49个公交站:双泉堡南距离小区仅有92米，除此之外附近还有双泉堡东、科荟桥东等。
该小区生活便捷程度超过41.35%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1300个餐厅:犇羴鱻餐厅、西部艾米尔食府等。
小区周边5千米内有752个超市:德天超市、世纪华联超市(北沙滩路店)等。
小区周边3千米内有81个银行:中国工商银行(北京北沙滩支行)、中国民生银行(北京林萃路支行)等。
该小区教育配套质量超过40.39%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有27个幼儿园:中国农机院幼儿园、徕安儿童之家等。
小区周边3千米内有15个小学:北京师范大学朝阳附属学校(小学部)、中国农业大学附属实验小学等。
小区周边3千米内有16个中学:北京市自动化工程学校、北京师范大学朝阳附属学校(初中部)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有9个医院:中日医院(西区舰船院区)、北京圣育中医院等。
小区周边3千米内有64个药店:同仁堂药店(北沙滩店)、养生堂药店(北沙滩路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过48.58%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有57个公园:教育公园、教育公园等。
小区周边5千米内有148个休闲场所:中国农业大学东校区浴室、π對星KTV·派对星(国奥店)等。
小区周边5千米内有930个运动场所:飓风Hurricane格斗俱乐部(科荟路店)、游泳健身SPA(北沙滩路店)等。
交通
生活
运动
医疗
公安局宿舍
小区详情- 均价67521.84元/m²
- 位置北京市朝阳区京藏高速与北沙滩路交叉路口往北约50米(双泉堡甲一号院)
- 楼型塔楼
- 年代约2000年
- 开发商北京京香伟业房地产开发公司
- 物业北京市吉润物业管理有限公司
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3室1厅1卫
东南西 高楼层
暂无数据
签约日期：2023-01-08
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