ID 503981965
VR
室内
户型
503981965
正邦嘉园一期 地铁口 东南朝向三居 大阳台 高楼层 有车位
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650万
售价
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3室1厅1卫
户型
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131.34㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价49490元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-04-11
- 楼层高楼层/22层
- 朝向东南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约2001年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈刘家窑
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）125.13万
- 小区正邦嘉园一期
- 位置地铁-距刘家窑地铁站-C东南口473米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
本房户型好，边户，东南朝向，朝南大阳台，高楼层，采光好，视野开阔，业主有固定车位。地理位置好，地铁口，三环边，周边生活配套齐全。
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户型介绍
本房户型动静结合，格局方正，居住舒适。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子位于次顶层，视野开阔，没有遮挡，没有噪音。三个房间全朝南，采光很好，从日出到日落都有阳光，其中一个房间安装了榻榻米床，可以躺在上面一边品茗，一边沐浴阳光。客厅十分宽敞，可以分设成人活动区，儿童活动区和餐厅。阳台够大，晾晒衣服被褥方便。厨房能同时容纳3-4人，爱好烹饪的买家可以尽情发挥。卫生巾干湿分离，相当于普通房子的两个洗手间，还有一个储藏室，家里的杂物都有了落脚的地方。 小区自主率挺高，经常下楼带孩子在花园玩耍，邻里关系和谐。东森农贸市场和物美超市直线距离300米，小区西门还有新发地农超，价格更便宜，往南一站路就是宋家庄商圈，购物也很方便。附近500米有铁营医院和刘家窑中医院，解决小病小痛没有挂不上号和排不上队的问题。步行5**就是五号线地铁口，交通便利，总而言之，除了没有**，其他方面都很理想。
经纪人带看房评（1）
李伟（总带看 1 次）
最新带看：2025-05-02
您好！我是我爱我家房产交易买卖经理，李伟，北京人，很高兴为您提供房产服务。本人从事房产行业多年，熟悉北京新房楼盘市场和二手房交易市场，服务交易全流程，对待工作认真负责，诚信可靠，如果您有任何房产相关问题，欢迎随时咨询！。本房户型好，边户，东南朝向，朝南大阳台，高楼层，采光好，视野开阔，业主有固定车位。地理位置好，地铁口，三环边，周边生活配套齐全。。地铁五号线刘家窑站东南口，三环边，出行方便。。业主是我们老业主，房子没有任何产权瑕疵，特地在我司签署了委托书，房屋状况说明书，并且留存了房产证复印件以及产权人身份证复印件，房屋钥匙，业主诚心出售，欢迎看房，随时签约！。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过69.21%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有14个地铁站:刘家窑地铁站-C东南口距离小区仅有263米，除此之外附近还有宋家庄地铁站-A西北口、蒲黄榆地铁站-C东南口等。
小区周边2千米内有67个公交站:横七条距离小区仅有117米，除此之外附近还有刘家窑、刘家窑桥南等。
该小区生活便捷程度超过74.21%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2008个餐厅:又一福烤鸭(刘家窑店)、天津煎饼等。
小区周边5千米内有1261个超市:新发地果蔬社区便民店、京东便利店(刘家窑店)等。
小区周边3千米内有91个银行:中国邮政储蓄银行(宋家庄店)、中国银行(北京方庄中心支行)等。
该小区教育配套质量超过83.27%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有49个幼儿园:北京市丰台区翔龙幼儿园、北京市丰台区第一幼儿园教育集团等。
小区周边3千米内有37个小学:丰台区东铁匠营第二小学、北京市丰台区东铁匠营第一小学等。
小区周边3千米内有26个中学:北京市第十八中学时光学校、丰台区东铁匠营第一中学(东校区)等。
该小区医疗配套质量超过84.35%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有26个医院:北京恩生堂刘家窑中医医院、北京华博医院等。
小区周边3千米内有136个药店:三和堂大药房(横七条店)、东兴堂等。
该小区休闲娱乐配套质量超过64.4%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有62个公园:群乐园、方庄体育公园等。
小区周边5千米内有214个休闲场所:墅苑剧场、金万豪(顺三条店)等。
小区周边5千米内有663个运动场所:嘉荟网球俱乐部、嘉悦拓健身·普拉提综合运动馆等。
交通
生活
运动
医疗
正邦嘉园一期
小区详情- 均价42919.84元/m²
- 位置北京市丰台区横七条30号院
- 楼型塔楼
- 年代2001-2003年
- 开发商北京城建燕都房地产开发有限责任公司
- 物业北京富和田物业管理有限公司
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1室1厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2025-04-26
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