ID 503970601
VR
室内
户型
503970601
鸟巢旁新上！汇园公寓 中间层 南北通透 物业管理好 车位充足
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730万
售价
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2室2厅1卫
户型
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107.92㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价67643元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-04-10
- 楼层中楼层/15层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板塔结合
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年代约1990年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈亚运村
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）140.53万
- 小区汇园公寓
- 位置地铁-距奥林匹克公园地铁站-D东南口1307米（步行）
房源特色
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核心卖点
满五唯一，中间楼层；南北通透；小区中心位置，采光好，车位充足，物业管理好。
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户型介绍
此房户型为2室2厅1厨1卫，建筑面积为107.92平米，朝向为南北通透，主卧室、客厅朝南向观景鸟巢，餐客厅分离，居住舒适。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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有缘人您好，我是这个房子的业主，房子是09年买过来的，一直是自住到现在，南北通透居住舒适，因家里人口增多想换个大一点的房子，忍痛割爱，小区的环境也不错，水系公园，停车方便，物业管理好，去鸟巢奥森都方便，如果您对我的房子还满意，欢迎实地来看看吧！
经纪人带看房评（1）
底静（总带看 1 次）
最新带看：2025-05-01
您好,我叫底静北京我爱我家房地产经纪有限公司精鹰社成员,百万经纪人，多次荣获签单王称号,擅长精准匹配房源。本人对小区目前的在售房源户型以及近一-年成交都非常了解,真诚为您服务解答欢迎您联系我!。尊敬的客户您好，这套房子我实地带客户看过，房子是南北向的两居室，房子一直业主自住，主卧朝南带窗户，次卧朝北也带窗户，客厅朝南带阳台，厨房朝北也带窗户，户型很好，没有浪费的面积。房子位于奥森公园的东侧，医疗购物教育配套齐全，值得拥有！。小区环境很不错，每栋楼之间都会有花坛，真是所谓的鸟语花香，也临近奥林匹克公园这个天然氧吧，是您生活的好地方！。业主很诚意出售，看房方便。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过58.26%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有12个地铁站:安立路地铁站-D西南口距离小区仅有948米，除此之外附近还有惠新西街北口地铁站-A西北口、奥林匹克公园地铁站-D东南口等。
小区周边2千米内有52个公交站:慧忠路西口距离小区仅有126米，除此之外附近还有安慧桥北、国家体育场东(鸟巢)等。
该小区生活便捷程度超过74.64%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2066个餐厅:星巴克(北辰东路2店)、黄玉石港式火锅等。
小区周边5千米内有790个超市:领鲜果蔬(慧忠路店)、北志星超市等。
小区周边3千米内有131个银行:中国建设银行(北京安慧支行)、中国工商银行(北京北辰路支行)等。
该小区教育配套质量超过42.47%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有30个幼儿园:北京朝莘蓝岛幼儿园、北京朝莘蓝岛幼儿园(慧忠园)等。
小区周边3千米内有23个小学:北京市朝阳区外国语小学二部、北京市朝阳外国语学校(小学部)等。
小区周边3千米内有17个中学:北京市朝阳外国语学校(北辰东路)、北京市朝阳外国语学校(慧忠北里西)等。
该小区医疗配套质量超过41.31%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有11个医院:北京亚运村中医医院、北京北亚中医医院等。
小区周边3千米内有87个药店:云南理想药业(远大中心A座店)、华辰一生药店等。
该小区休闲娱乐配套质量超过68.28%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有55个公园:InQPark单双板公园(鸟巢)、北苑公园等。
小区周边5千米内有169个休闲场所:新都市洗浴、新都市汤泉水疗商务会馆等。
小区周边5千米内有903个运动场所:北京名人国际大酒店-乒乓球室、名人国际大酒店健身中心等。
交通
生活
运动
医疗
汇园公寓
小区详情- 均价71029.08元/m²
- 位置北京市朝阳区北辰东路8号院
- 楼型塔楼
- 年代1990-1996年
- 开发商北京北辰房地产开发股份有限公司
- 物业北京北辰信和物业管理有限责任公司
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2室2厅1卫
南
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签约日期：2025-02-09
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