ID 503969214
VR
室内
户型
503969214
靠谱卖 落地窗两卧南双阳台 精装修采光好 次新房 管家物业
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460万
售价
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2室2厅1卫
户型
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85.1㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价54054元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-04-08
- 楼层低楼层/22层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2015年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈回龙观
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）88.55万
- 小区公园悦府一区
- 位置地铁-距平西府地铁站-D3西南口499米（步行）
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房源特色
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核心卖点
全南舒适两居，本房诚心出售，自住精装修，楼层好，采光充足，视野开阔。 小区环境优美带5万平米大型运动主题私家公园，设有免费的篮球场、足球场和羽毛球场等。园区绿化率高，楼间距70米，还有喷泉水系和商场。
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户型介绍
本房户型是小区经典流通率较高的全南向户型，一进大门正对着是一个18平的大横厅，餐客分离，主卧和次卧室平齐朝南都是落地窗各带一个大阳台，卧室空间更充足居住舒适度高，开放式厨房宽敞方便实用，卫生间干湿分离
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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有缘人你好，欢迎来看我家房子，我们当时选择这个房子就是看中小区配套和环境，万科物业，封闭式管理，人车分流，小区下楼200米左右进地铁上班很方便。小区里面有5.5万平大公园、儿童游乐场、喷泉等，小区南侧在建6万平商业综合体，预计年底之前开业，幼儿园和**也在小区内部，接**孩子很方便。 我们是两年前刚买的这个房子，考虑到有宝宝，选择了面积**的全南向两居。而且现在的这个户型改动对于三代人居住很实用，大横厅的设计更方便孩子玩耍更显温馨，两个卧室都朝南向各带一个大阳台，卧室空间很充足，可以放下衣柜方便储物收纳。厨房开放式设计比较宽敞好用，卫生间也是方方正正做的干湿分离。270°落地宽景大窗带阳台，方便
经纪人带看房评（5）
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王盼盼（总带看 2 次）
最新带看：2025-04-27
您好，很高兴为您服务！我是北京我爱我家房产买卖经纪人王盼盼，河南省，大学本科，从业5年，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源和沟通价格。精耕回龙观多年，熟悉各个小区的优劣势、户型格局分布、发展史和近期成交，知晓房源详情和业主实时签约价格。买房是大事，找到靠谱专业的经纪人很重要，随时欢迎您找我在线咨询。。此房我刚带客户实地看过，具体情况如下: 1、2015年次新房，万科物业，人车分流，非常宜居，尤其是适合有父母和孩子的家庭2、全南向两居室，面积大，两卧朝南各带一个大阳台，电梯7层，不临街，格局设计合理，无遮挡俯瞰园林景观，采光充足，3、此房总价单价合适，业主售房诚意度高，价格好沟通。。1、小区环境非常好，楼间距大，且绿化率可达50%，内部有5.5万平公园，内有免费篮球场，足球场等，还有多处孩子游玩场所，非常合适一家人改善居住。2、万科物业管理严格，道路整洁，人车分流，居住更安全，遛娃更放心。4、小区南侧是6万平商业综合体，有京东大型超市等。。房子我亲自带客户去看过，房子真实在售，我的客户有和业主面对面真实沟通过价格，约谈过程中关于本房的价格、交易流程及周期，还有业主目前的心理预期等交易问题基本了解清楚。虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的，随时欢迎您联电咨询！。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有5个地铁站:平西府地铁站-B东北口距离小区仅有244米，除此之外附近还有回龙观东大街地铁站-A西北口、霍营地铁站-F1东北口等。
小区周边2千米内有54个公交站:龙锦苑二区距离小区仅有603米，除此之外附近还有龙锦苑一区、和谐家园一区北门等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1252个餐厅:OneSit、丑仔包子(平西府店)等。
小区周边5千米内有519个超市:绿兴农超市(公园悦府一区店)、绿兴农超市等。
小区周边3千米内有34个银行:北京农商银行(科星西路分理处)、中国建设银行(北京分行昌平区回龙观储蓄所)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有31个幼儿园:新世纪幼儿园(田园风光校区)、农大幼儿园等。
小区周边3千米内有13个小学:清华附中昌平悦府小学、育新小学等。
小区周边3千米内有3个中学:北京市昌平第二中学(南校区)、龙门英才实验学校等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有5个医院:北京睿养中医医院、北京市昌平区中西医结合医院(分院)等。
小区周边3千米内有77个药店:安无忧大药房(平西府店)、恩济堂大药房(东小口分店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有23个公园:昌平区京投发展公园、微+公园等。
小区周边5千米内有71个休闲场所:百发美容SPA养生会所(田园风光雅苑店)、北京原点魔幻文化传媒有限公司(禧乐汇生活主题广场马连店)等。
小区周边5千米内有350个运动场所:淬炼时代健身工作室、自然肌力CrossFit综合体能馆等。
交通
生活
运动
医疗
公园悦府一区
小区详情- 均价57764.07元/m²
- 位置北京市昌平区
- 楼型塔楼
- 年代2014-2016年
- 开发商京投银泰股份有限公司
- 物业绿城物业服务集团有限公司北京分公司,北京万科物业服务有限公司
同小区已售房源
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2室1厅2卫
东
暂无数据
签约日期：2025-04-13
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