ID 503959331
VR
室内
户型
503959331
常营优点社区板楼三居室 户型好利用率高 落地窗设计采光好
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568万
售价
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3室1厅2卫
户型
-
128.37㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价44247元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-04-02
- 楼层中楼层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2006年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈常营
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）109.34万
- 小区优点社区
- 位置地铁-距黄渠地铁站-B东北口1454米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
中间楼层；南北通透；有钥匙，随时看房
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户型介绍
此房户型为3室1厅2卫，建筑面积为128.37平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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一、南北通透格局的核心优势 通风与采光:南北通透设计形成空气对流，通风效果好，尤其在春秋季节可自然换气，降低空调依赖。 楼间距宽阔，中间楼层无遮挡，全明格局保证全年采光充足，白天无需额外照明。 节能与舒适:自然光充足，通透布局降低潮湿，尤其适合北京气候。 二、128平方米三居室的空间实用性 高效空间利用，本房3室2厅2卫，功能区分明确 三、6层板楼的独特价值 视野与安静性，6层高度提供开阔视野，远离街道噪音，私密性优于低楼层。便捷性与安全性，虽无电梯，但步梯4层对日常出行影响较小；一梯两户设计降低公摊，得房率高。优点社区绿化率高，内部配有中心花园，居住环境舒适。 生活便利性 距地铁6号线常营站约1.5公里，周边公交线路密集，通勤便捷。 配套成熟：京客隆超市、龙湖天街商场等满足日常购物需求，医院、常营公园等公共设施齐全。 总结 该房源在户型设计、采光通风、空间利用率及居住便利性上均表现优异，尤其适合注重生活品质的三口之家或改善型购房人群。南北通透格局与6层板楼优势的结合，在北京同户型房源中具有较高的竞争力。
经纪人带看房评（1）
刘立欣（总带看 1 次）
最新带看：2025-04-15
您好,我是我爱我家资深店经理刘立欣,精耕新天地9年时间了,熟悉新天地的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,把控房屋交易流程,让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。卖点一:房子位置优越户型布局合理全天采光视野极好 买点二:两条路可以直接到达市里，一条是**路直接上东五环，第二条路直接.走朝阳北路可以直接进入朝阳 卖点三:业主靠谱出售产权清晰无抵押查封 卖点四:买菜购物方便配套很完善。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市,小区南门就是公交车总站,是2个地铁站交汇。小区旁边超市，医院，很方便。]您好，这套房子是新天地电梯塔楼里面的户型，满五年唯一，只有一个契税，业主已经把钥匙留给了我们，房屋目前处于空置状态，，我爱我家刘立欣很高兴为您服务，从事二手房交易4年，希望能带给您不同的购房体验。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有6个地铁站:常营地铁站-G口距离小区仅有934米，除此之外附近还有黄渠地铁站-B东北口、褡裢坡地铁站-C东南口等。
小区周边2千米内有20个公交站:常营北站距离小区仅有104米，除此之外附近还有常营、万象新天一区等。
该小区生活便捷程度超过44.46%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1265个餐厅:渝信川菜(常营龙湖天街西区五层)、兰州老马拉面(万象新天店)等。
小区周边5千米内有524个超市:奥星行超市(万象新天1区店)、小龙百货超市等。
小区周边3千米内有34个银行:北京农商银行(常营分理处)、中国光大银行(北京万象新天社区支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有32个幼儿园:国资中心幼儿园(惠福园)、北京市朝阳区朝花幼儿园等。
小区周边3千米内有13个小学:北京陈经纶中学保利小学(南校区)、陈经纶中学保利分校保利小学(北校区)等。
小区周边3千米内有12个中学:北京市陈经纶中学民族分校、二外附中等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有3个医院:北京大黄庄医院、北京希玛林顺潮眼科医院等。
小区周边3千米内有71个药店:常营永盛平价大药房、京东大药房(常营店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有40个公园:常赢19号公园、常营马拉松体育公园等。
小区周边5千米内有88个休闲场所:沃美影城(ALPD、M-ONE等。
小区周边5千米内有407个运动场所:阳光游泳培训基地(常营站)、云顶桌球棋牌俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
优点社区
小区详情- 均价42138.16元/m²
- 位置北京市朝阳区幺家店路2号院
- 楼型塔楼
- 年代2006-2016年
- 开发商北京祥辉房地产开发有限公司
- 物业北京金鼎华物业管理有限公司
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3室1厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2024-12-29
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