ID 503958754
VR
室内
户型
503958754
少有的边户明卫两居，餐客分离且还是三层。业主诚意出售。稳定签
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419万
售价
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2室1厅1卫
户型
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99.03㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价42310元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-04-05
- 楼层中楼层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2005年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈回龙观
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）80.66万
- 小区龙锦苑二区
- 位置地铁-距平西府地铁站-D3西南口649米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
不临街，边户带明卫，楼层三层，商品房满五年唯一，只有契税，业主很诚意出售，看房方便基本随时
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户型介绍
两居室里少有的餐客分离，有独立餐厅，带明卫，动静分离，互不打扰，非常好的户型
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
您好，我是业主，这套房子是一个三层的边户，带一个明卫，户型是餐客分离，两居室餐客分离的非常少再加一个明卫就更少了，非常安逸舒服，房子不临街，房子也是南北对流，主次分离私密性好，户型格局设计非常合理，没有任何浪费空间。出行也非常方便，700米商业，地铁，书包都能到达，希望能和有缘客户尽快成交!感兴趣可以随时联系我的房源维护人!
经纪人带看房评（5）
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王娟（总带看 2 次）
最新带看：2025-04-13
您好，北京我爱我家领秀慧店资深店经理王娟，曾一度获得带看达人签单王，擅长精准匹配房源，二手房手续流程清晰，了解小区的历史成交和目前市场动态，望自信、真诚、专业、高效的我可以带给您不一样的看房选房体验，秉承现代房产经纪人准则，有着丰富经验，把控房屋交易存在的问题，让客户跟业主放心踏实，期待为您的服务。。本房我带客户实地看过，房子商品房满五年唯一，自住精装修低首付，中间楼层，不临街，边户带明卫，楼层三层，购房仅契税，有独立餐厅，带明卫，此房是南北户型，利用率高，诚心出售，随时签约。您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。小区是2005年建成，一共13栋楼，成熟社区，楼间距离在40米，内部干净整洁，公共设施齐全，邻里和谐，居住人群文化层次高，人文环境优雅，适合您的家居生活小区优点小区开发理念超前，工程质量优越，具有较大的保值升之值潜力，在建筑全寿命周期内，维护、使用费大大降低，给业主带来真正舒适的生活。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有5个地铁站:平西府地铁站-B东北口距离小区仅有433米，除此之外附近还有回龙观东大街地铁站-A西北口、霍营地铁站-F1东北口等。
小区周边2千米内有59个公交站:龙锦苑二区距离小区仅有155米，除此之外附近还有龙锦苑一区、和谐家园一区西门等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1338个餐厅:零距离徽味(回龙观店)、180°铁板烧烤(北京回龙观店)等。
小区周边5千米内有550个超市:绿兴农超市(公园悦府一区店)、永尚生活超市等。
小区周边3千米内有36个银行:北京农商银行(科星西路分理处)、交通银行(北京回龙观支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有38个幼儿园:农大幼儿园、新世纪幼儿园(田园风光校区)等。
小区周边3千米内有15个小学:清华附中昌平悦府小学、育新小学等。
小区周边3千米内有4个中学:北京市昌平第二中学(南校区)、中国人民大学附属中学昌平学校(初中部)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有5个医院:北京睿养中医医院、北京市昌平区中西医结合医院(分院)等。
小区周边3千米内有84个药店:好药师大药房(和谐家园店)、京卫大药房(天龙苑店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有22个公园:昌平区京投发展公园、微+公园等。
小区周边5千米内有76个休闲场所:百发美容SPA养生会所(田园风光雅苑店)、中影星橙国际影城(良庄春天里店)等。
小区周边5千米内有382个运动场所:零距离高尔夫·室内练习场、峰动健身运动馆(和谐家园店)等。
交通
生活
运动
医疗
龙锦苑二区
小区详情- 均价40847.9元/m²
- 位置昌平回龙观龙锦苑二区
- 楼型塔楼
- 年代2003-2008年
- 开发商北京天鸿房地产开发有限责任公司
- 物业北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2025-04-01
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