ID 503953755
VR
室内
户型
503953755
小西天 双南两居 低楼层 无遮挡 采光好 无遮挡
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416万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
50.7㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价82051元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-30
- 楼层中楼层/5层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1980年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈小西天
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）80.08万
- 小区志强北园小区
- 位置地铁-距积水潭地铁站-D西南口1101米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
积水潭2号线 示范小区 南北通透 中间楼层 看房随时
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户型介绍
房子为双南两居室，主卧朝南带阳台有19平米，次卧朝南有9平米，厨房是朝南的，房子采光视野都比较好。房子每个功能间都比较大，走进房子里给人的感觉很舒服。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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小区距离地铁2号线比较近，属于周边的示范小区；房子一梯三户，得房率比较高，没有遮挡，房子户型是正规两居室，主卧室朝南，次卧是朝南的，中等装修，小区一共22栋楼，栋楼，院内非常安静；小区院内人员素质也比较高；周边的菜市场比较多，西侧是一个大型的商场，购物非常方便。
经纪人带看房评（5）
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李洋（总带看 3 次）
最新带看：2025-04-13
欢迎随时咨询！如果此房源不是很合适您，您可以点击我的头像，进入我的店铺，会有更多房源适合您！ 尊敬的客户您好，我是李洋，对二手房交易流程经验丰富，擅长精准匹配房源,斡旋谈判。对小区目前在售房源户型，历史成交和目前市场动态都非常了解,真诚为您解答；祝您早日找到心仪的房源！能够帮您买到别人买不到的价格！。房子是双南两居室，一梯三户，一进门是客厅，主卧朝南带阳台，次卧和厨房都是朝南的，卫生间可以做成干湿分离，房子是多年前装修的，保持的非常干净。房子位于低楼层，采光视野非常好！前后无遮挡，可以高贷款，小区共2个门，南门和东门，24小时门卫，房子美中不足的就是车位有些紧张。小区环境：这个小区周边生活非常便利,周边有物美大卖场，新华百货，枫蓝国际，凯德茂，购物很方便，医疗医院有二炮医院，人民医院，积水潭医院等，物业费低,交通都很便捷。小区楼有一个小公园，健身器材设备齐全，小区院外有幼儿园，接孩子也很方便。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的价格情况等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想要了解的,另外小区的环境照片我都有,希望能帮到您。欢迎联电咨询!。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过60.51%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有16个地铁站:积水潭地铁站-G1口距离小区仅有730米，除此之外附近还有新街口地铁站-A西北口、西直门地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有73个公交站:志强北园距离小区仅有198米，除此之外附近还有文慧园路、文慧园路东口等。
该小区生活便捷程度超过74.62%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2352个餐厅:川菜世家(文慧园路店)、饿熊便当(第1档口+尚京美食城店)等。
小区周边5千米内有1121个超市:京东便利店(小西天店)、海家超市便民菜篮子等。
小区周边3千米内有164个银行:中国建设银行(北京小西天支行)、中国银行(北京文慧园支行)等。
该小区教育配套质量超过83.03%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有30个幼儿园:北京明天幼稚集团第三幼儿园(志强园)、鸿运达幼儿园等。
小区周边3千米内有57个小学:星火小学、今典小学(海淀南校区)等。
小区周边3千米内有47个中学:北师大三附中(南校区)、北京市科兴实验中学等。
该小区医疗配套质量超过73.12%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有26个医院:火箭军特色医学中心、北京伊美尔健翔医院等。
小区周边3千米内有83个药店:北京济民康泰蕾沣志强药店有限公司、济民康泰大药房(文慧园路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过68.69%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有53个公园:曦园、什刹海西海湿地公园等。
小区周边5千米内有250个休闲场所:思蒂欧兰(文慧园店)、中国电影资料馆艺术影院等。
小区周边5千米内有913个运动场所:芳草荟网球(西直门店)、志强北园悦享空间等。
交通
生活
运动
医疗
志强北园小区
小区详情- 均价77596.35元/m²
- 位置北京市海淀区文慧园路15号
- 楼型塔楼
- 年代1979-1996年
- 开发商华润置地(北京)股份有限公司
- 物业北京华润置地物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-17
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