ID 503945336
VR
室内
户型
503945336
高档社区09年建成+地铁14号线+上陈经伦+全明东南2居室
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735万
售价
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2室2厅1卫
户型
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103.27㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价71173元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-27
- 楼层低楼层/20层
- 朝向东南
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2009年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈双井
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）141.49万
- 小区禧福汇
- 位置地铁-距平乐园地铁站-D西南口369米（步行）
房源特色
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核心卖点
小区位于东三环外，小区是2009年建成的，物业费仅2.95元，物业费低但是物业服务品质超级好，每栋楼都有专属的管家，小区门口的保安也都是年轻力壮，外来人士进入小区需要备案登记，开发商建设楼盘时是按照:
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户型介绍
东山，西水，天圆地方的布局来建设，小区园林也是按照晋朝的（桃花源记）意境设计，小区内的7栋楼都是围绕花园而建。停车位比较充足。本房在低楼层，出行很方便，卫生间也有窗户，全明格局，满五年唯一
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（5）
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武伟（总带看 3 次）
最新带看：2025-06-15
我已经从业房产行业15年，在东三环区域已经工作了10年，从业期间从没有出现过任何一起纠纷，比较擅长置换。本小区环境很不错，业主也很靠谱出售，户型相当不错，超大的客厅，居住起来很舒服。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过81.96%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有16个地铁站:平乐园地铁站-D西南口距离小区仅有118米，除此之外附近还有北工大西门地铁站-A西北口、九龙山地铁站-D西南口等。
小区周边2千米内有79个公交站:平乐园距离小区仅有189米，除此之外附近还有北京工业大学北站、平乐园北等。
该小区生活便捷程度超过80.61%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2968个餐厅:范贤光鸡公煲(平乐园总店)、广式烧腊(工美大厦店)等。
小区周边5千米内有1428个超市:便利蜂(禧福汇小区甲1号楼店)、新发地果蔬店等。
小区周边3千米内有147个银行:中国银行(北京南磨房路支行)、北京银行(南磨房支行)等。
该小区教育配套质量超过63.62%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有41个幼儿园:北京市春宇幼儿园、妙百睿幼儿园(首城园区)等。
小区周边3千米内有25个小学:北京市陈经纶中学帝景劲松分校、平乐园小学等。
小区周边3千米内有29个中学:北京工业大学附属中学(首城国际校区)、陈经纶中学劲松分校(乐贤校区)等。
该小区医疗配套质量超过90%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有35个医院:北京工业大学医院、北京市垂杨柳医院(东院区)等。
小区周边3千米内有137个药店:天保堂平价大药房(西大望路店)、御康堂(西大望路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过81.33%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有1个公园:团结湖新海滨乐园距离小区仅有4745米。
小区周边5千米内有295个休闲场所:便民浴池(禧福汇西)、水之韵洗浴等。
小区周边5千米内有1073个运动场所:谈小娱24h自助台球(平乐园店)、快学侠·OK健身等。
交通
生活
运动
医疗
禧福汇
小区详情- 均价81672.2元/m²
- 位置北京市朝阳区南磨房路16号院
- 楼型塔楼
- 年代2008-2010年
- 开发商北京首驰昱达房地产开发有限公司
- 物业天津融创物业管理有限公司北京分公司
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3室1厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2024-12-05
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