ID 503943787
VR
室内
户型
503943787
溪城家园2号院·电梯三居室 满五唯一 楼层好 采光好
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410万
售价
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3室1厅1卫
户型
-
83.03㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价49380元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-04-03
- 楼层中楼层/15层
- 朝向南东北
- 装修简装
- 楼型板塔结合
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年代约2009年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质限价商品房
- 商圈立水桥
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）78.93万
- 小区溪城家园2号院
房源特色
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核心卖点
经典三居户型，户型方正，无浪费面积，动静分离，互不干扰。 全明格局，每个房间都是大窗户，卫生间通风好。 适宜居住的楼层，房子夏季几乎不用空调。
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户型介绍
此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为83.03平米，朝向为东南北。客厅宽敞朝东带落地台，主卧室朝南，大次卧朝东，小次卧室朝北，三个卧室被客厅隔开，动静分离互不打扰。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子亮点 1. 东南北朝向 采光优越 客厅东向落地阳台引晨曦入室，搭配主卧南向采光，形成全天候阳光动线；次卧东向享受柔和晨光，小卧北向稳定无西晒，各空间采光互补，居住舒适度高。 2. 科学分区 动静互不干扰 公共区（客厅/厨房）与私密区（卧室）明确分隔，会客娱乐与休憩互不干扰。独立卫生间设计提升主卧尊享感，同时避免早晚高峰拥挤。 3. 功能布局 贴合生活场景 北向厨房远离休息区，油烟噪音影响小；南向主卧冬暖夏凉，次卧适合**或儿童，北向小卧**造为书房/储物间，空间利用率高。 客厅落地阳台延伸视觉空间，可打造休闲花园或健身角；明厨明卫保障通风，全屋空气流动性佳。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有5个地铁站:立水桥南地铁站-A西北口距离小区仅有999米，除此之外附近还有立水桥地铁站-A西北口、北苑路北地铁站-A2西口等。
小区周边2千米内有15个公交站:龙祥嘉园距离小区仅有625米，除此之外附近还有龙祥嘉园(1)、立水桥南站等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1162个餐厅:香河肉饼(溪城家园店)、西北老马食府(陈家营西路店)等。
小区周边5千米内有613个超市:果蔬生鲜超市(溪城家园东区店)、优亿佳果蔬直营店等。
小区周边3千米内有53个银行:中国民生银行(北京朝阳立清路第一社区支行)、中国邮政储蓄银行(北京朝阳区立水桥营业所)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有18个幼儿园:清华附小成志幼儿园、成志幼儿园|昌平区等。
小区周边3千米内有9个小学:清华附小(昌平学校)、北京市和平街第一中学(北苑清友园校区)等。
小区周边3千米内有9个中学:和平街一中(高中部)、北京市和平街第一中学等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有11个医院:北京开生医院、北京东芳茗中医医院等。
小区周边3千米内有72个药店:祝您健康药房(溪城家园店)、京东健康联盟大药房(佳运广场店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过57.22%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有55个公园:陈营东西桥公园、龙祥社区休闲公园等。
小区周边5千米内有106个休闲场所:金御豪门KTV、天赐情缘KTV(立水桥店)等。
小区周边5千米内有553个运动场所:谈小娱24h自助台球(佳运广场店)、世纪毅动体育等。
交通
生活
运动
医疗
溪城家园2号院
小区详情- 均价44104.57元/m²
- 位置北京市昌平区陈家营西路2号院
- 楼型塔楼
- 年代2010-2013年
- 开发商招商局地产（北京）有限公司
- 物业北京祥泰安福物业有限公司
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3室1厅1卫
东
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签约日期：2025-02-15
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