ID 503943098
VR
室内
户型
503943098
隆重推荐龙腾苑四区边户 中间层 全明格局 通透 随时看房
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452万
售价
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3室1厅1卫
户型
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107.4㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价42086元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-03-26
- 楼层中楼层/5层
- 朝向南东北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈回龙观
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）87.01万
- 小区龙腾苑四区
- 位置地铁-距回龙观地铁站-A2北口630米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透；有钥匙，随时看房；明卫
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户型介绍
此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为107.4平米，朝向为东南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我是业主，我说一下这个房子的优缺点，优点 总房高六层，属于低密度小洋房，楼层四层属于**位置，边户客厅两面窗带阳台，阳光明媚，主卧也有阳台，明厨明卫，餐厅带阳台，后期可以改成家政间，一进门有门厅，可以做一组现代玻璃门似的衣帽桂，把所有窗户都换成落地，因为房价已经很低了，所以相当于**了装修费，缺点就是没电梯 适合刚需年轻人选择居住，通勤离地铁几**就能到，周边配套成熟，物业费也低，小区内就有幼儿园，买菜也特别方便有物美价廉，因为租金也特别高，每月7/8000，而且这个价位保值率很高，周边新房**，交通购物**等都非常方便成熟，这个房子当时买的时候找大师看**说特别好，我们买了这个房的确特别顺利 属于地铁盘，交通方便地铁几**13号，8号等，医疗有积水潭医院分院，生活有一个特别大的菜市场，餐厅，超市，等等属于成熟社区，配套齐全，**购物吃饭看病都在身边。
经纪人带看房评（2）
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李敬（总带看 1 次）
最新带看：2025-05-24
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是我爱我家资深置业顾问李敬，入职我爱我家8年时间，一直负责海淀北部回龙观，沙河商圈，对商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。尊敬的客户您好，这套房子我实地带客户看过，房子是正规的三居，东边户，这套房子多一个东边的阳台，客厅主卧朝南，两个次卧北，南北通透，适合一家三代人居住，楼层不高，还近地铁和公园，我实地带客户看过本房，情况了解，医疗购物教育配套齐全，值得拥有！。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。。新上房源，业主售房情况我非常了解，随时可以配合签约，产权清晰，2003年社区，环境好。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过61.12%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有8个地铁站:回龙观地铁站-A2北口距离小区仅有552米，除此之外附近还有霍营地铁站-E西北口、育新地铁站-A西北口等。
小区周边2千米内有79个公交站:龙跃苑四区西门距离小区仅有240米，除此之外附近还有龙腾苑四区东门、龙腾苑四区北门等。
该小区生活便捷程度超过53.4%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1567个餐厅:Manner、比格比萨自助(回龙观华联店)等。
小区周边5千米内有669个超市:福万家便利店(回龙观店)、福万家生活超市(龙腾苑店)等。
小区周边3千米内有52个银行:中国邮政储蓄银行(北京昌平区龙腾苑营业所)、招商银行(北京回龙观支行)等。
该小区教育配套质量超过45.24%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有44个幼儿园:北京昌平幸福童年双语幼儿园、绿贝儿幼稚园(黄土东村路)等。
小区周边3千米内有21个小学:昌平回龙观第二小学、昌平第二实验小学(东校区)等。
小区周边3千米内有7个中学:北京市昌平第二中学(南校区)、首师大附属育新中学等。
该小区医疗配套质量超过47.46%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有8个医院:北京睿养中医医院、北京龙城医院等。
小区周边3千米内有96个药店:健安堂药店(第四分店)、平价药房等。
该小区休闲娱乐配套质量超过43.1%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有36个公园:回龙观体育文化公园南区、单车公园等。
小区周边5千米内有96个休闲场所:回剧场、藏蒸堂(龙腾苑五区店)等。
小区周边5千米内有484个运动场所:爱射箭俱乐部(乐动力回龙观店)、正赛嘉网球俱乐部(回龙观校区)等。
交通
生活
运动
医疗
龙腾苑四区
小区详情- 均价40432.99元/m²
- 位置北京市昌平区文华路
- 楼型塔楼
- 年代2001-2012年
- 开发商北京首开天鸿集团有限公司
- 物业北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
同小区已售房源
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3室2厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-04-23
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