ID 503940171
VR
室内
户型
503940171
北二环积水潭护城河·观河锦苑·3室2厅·全南三居，楼龄新
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1660万
售价
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3室2厅1卫
户型
-
118.06㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价140606元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-25
- 楼层中楼层/12层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型塔楼
-
年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈德胜门
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）319.55万
- 小区观河锦苑
- 位置地铁-距积水潭地铁站-D西南口609米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
房子是2003年的，楼龄新；位于北二环，紧邻积水潭地铁2/19号线，交通极为便利；户型好朝南的，户型方正，中间层，采光视野极好，
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户型介绍
此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为118.06平米；厨房位于东南，客厅朝南带阳台，三个卧室，都朝南，每个卧室的主人房都有一个朝南的卧室，特别好，户型方正，无浪费，
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交通出行
小区南侧400米就是积水潭(19号线，2号线)；出小区是公交站，小西天公交站，出门是新外大街，南侧是北二环，位置极好，交通极为便利，,
业主自评
更多
我家房子位于北二环，临近积水潭，南面紧邻护城河，所以取名观河锦苑，我家房子是全南三居室，户型方正，三室两厅，采光好，有电梯，户型非常不错，有兴趣了解，可以联系我爱我家工作人员
经纪人带看房评（2）
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赵玉周（总带看 1 次）
最新带看：2025-04-13
您好,我是赵玉周，公司精鹰社成员,百万经纪人，多次荣获签单王称号,擅长精准匹配房源,斡旋价格。本人对小区目前的在售房源户型以及近一年成交都非常了解,真诚为您服务解答欢迎您联系我!。30秒内必定回复，为你筛选优质房源 小区安静不临街，中间层，主卧双朝向，且是满五年一套，税费成本低，户kou可以迁出，是目前性比价高的一套，业主自住，看房随时！。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市,小区东门就是公交车总站,北门是马甸桥地铁站,西侧就是双秀公园,站在阳台上可以看到公园全景。小区里有幼儿园，接孩子也很方便。。我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的价格等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我微信里有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过65.78%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有16个地铁站:积水潭地铁站-B1东北口距离小区仅有325米，除此之外附近还有新街口地铁站-B东北口、鼓楼大街地铁站-A1西北口等。
小区周边2千米内有71个公交站:积水潭桥北(2)距离小区仅有116米，除此之外附近还有积水潭桥北、冰窖口胡同西口等。
该小区生活便捷程度超过64.9%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2531个餐厅:杭州特色小吃(早餐包子粥)、醉翁亭等。
小区周边5千米内有1112个超市:新发地果蔬社区便民店、便民超市(新街口外大街店)等。
小区周边3千米内有140个银行:兴业银行(北京积水潭支行)、兴业银行(北京分行企业金融三部)等。
该小区教育配套质量超过86.07%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有35个幼儿园:鸿运达第三幼儿园、鸿运达幼儿园等。
小区周边3千米内有57个小学:育翔小学(德胜里校区)、星火小学等。
小区周边3千米内有50个中学:北京市仁泽高中、北京市西城区职业技术学校等。
该小区医疗配套质量超过78.69%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有30个医院:火箭军特色医学中心、北京圣康华眼科医院等。
小区周边3千米内有88个药店:草木良方大药房(新街口店)、鹤安长泰大药房(积水潭店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过74.68%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有57个公园:什刹海西海湿地公园、德胜公园等。
小区周边5千米内有257个休闲场所:中影国际影城(小西天CINITY店)、中国电影资料馆艺术影院等。
小区周边5千米内有866个运动场所:飓风Hurricane格斗俱乐部(小西天店)、乐刻运动健身(积水潭新华百货店)等。
交通
生活
运动
医疗
观河锦苑
小区详情- 均价136664.18元/m²
- 位置新街口外大街34号
- 楼型塔楼
- 年代2002-2006年
- 开发商北京观远房地产开发公司
- 物业北京观远物业管理有限公司
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2室1厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2025-03-02
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