ID 503939010
VR
室内
户型
503939010
南三环09年小区，全明格局三居室，东南北三向采光，紧邻地铁
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720万
售价
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3室1厅2卫
户型
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147.39㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价48850元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-23
- 楼层顶层/27层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2009年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质二类经适房（经管房）
- 商圈刘家窑
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）138.6万
- 小区贾家花园15号院
- 位置地铁-距刘家窑地铁站-D西南口958米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
本小区属于公检法和市政的家属楼，居民素质高，房子属于全明格局，两梯三户，东南北三向采光视野和光线非常好，落地飘窗带阳台，站在阳台会有一种一览众山小的感觉，小区距离地铁5号线刘家窑站步行800米，交通便
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户型介绍
此房户型为3室1厅2卫，建筑面积为147.39平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税/**/土地出让金。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我这套房子主要在于采光和视野，这两点是让我很满意的，每一个房间都带窗户，所以只要不是阴天，屋子里的亮度都没问题，白天采光好，晚上夜景好，在这样的屋子里生活非常惬意，忙碌了一天回到家就会很轻松，而且小区环境很不错，车位也比较充足，这点也很难得，要知道除非是一手房，否则大部分二手房车位都是个问题，到地铁的距离还是可以接受的，步行大概在800米的距离。欢迎大家来参观我的房子，希望为它找到有缘人
经纪人带看房评（2）
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陶凯（总带看 5 次）
最新带看：2025-06-22
本人从业十一年，已经帮上百名客户找到了合适的新家，致力于用专业服务好每一位客户，十一年来无一例投诉，熟悉周边楼盘，多次获得销售奖、带看王等荣誉。擅长精准匹配以及价格斡旋，精通税费和贷款方面的专业知识，希望能用我的努力帮您找到合适的房子。本房我带客户亲自看过，首先本单元当初分房的时候大部分为北京市委和政协家属为主，居住人员比较单一，并且虽然本房为顶层，但楼顶特意做了加强的防水，再加上小区建筑质量比较好，所以没有过漏水的情况，其次本房的视野非常棒，全明格局因此屋子全天采光都很好，往南往北看视野都没问题，居住给人的感觉心情舒畅。贾家花园15号院位于北京市丰台区刘家窑商圈，2009年建成，户型以100平米以上的两居到三居改善为主，居住人群为公检法、北京市委、政协等家属楼，居住人员素质高，内部一共6栋楼，总高14-27层的两梯三户或者两梯两户的板楼，户型多以南北通透为主，周边配套有首开福茂和汇琴购物广场，地铁是5号线刘家窑站。业主诚心出售，看房配合，价格合适可以随时配合签约，并且产权清晰无纠纷，欢迎大家来看房。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过62.74%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有14个地铁站:石榴庄地铁站-C东南口距离小区仅有695米，除此之外附近还有刘家窑地铁站-D西南口、宋家庄地铁站-I西北口等。
小区周边2千米内有83个公交站:贾家花园距离小区仅有286米，除此之外附近还有榴乡路北站、光彩路北站等。
该小区生活便捷程度超过76.97%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有1897个餐厅:威海银滩渔家菜创始店(刘家窑店)、齐鲁小馆等。
小区周边5千米内有1167个超市:兰菊便利店、祥源超市(同仁东路店)等。
小区周边3千米内有90个银行:北京农商银行(石榴园分理处)、中国邮政储蓄银行(北京丰台区石榴庄营业所)等。
该小区教育配套质量超过68.49%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有36个幼儿园:阳光起点幼儿园、蒲黄榆二幼(建邦华府分园)等。
小区周边3千米内有39个小学:北京市第十八中学时光学校(小学部)、丰台区东铁匠营第二小学等。
小区周边3千米内有24个中学:北京市第十八中学时光学校、北京市第二二二中学等。
该小区医疗配套质量超过81.23%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有21个医院:北京市鼓楼中医医院(南院区)、北京中医药大学东方医院等。
小区周边3千米内有131个药店:海王星辰健康药房(石榴园店)、世纪本草大药房(光彩路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过49.43%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有215个休闲场所:墅苑剧场、祥顺朋ktv等。
小区周边5千米内有641个运动场所:冠懿乒乓球体能馆、海德运动馆等。
交通
生活
运动
医疗
贾家花园15号院
小区详情- 均价60168.97元/m²
- 位置北京市丰台区沙子口路与同仁东路交叉路口往西约100米(贾家花园-南园)
- 楼型塔楼
- 年代2005-2010年
- 开发商北京正华房地产开发有限责任公司
- 物业北京正华天泰物业管理有限责任公司
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3室1厅1卫
北 中楼层
暂无数据
签约日期：2023-01-04
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