ID 503934024
VR
室内
户型
503934024
北工大·鸿坤花语墅·3室·1厅.2卫.2阳
-
1750万
售价
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3室2厅2卫
户型
-
148.38㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价117940元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-21
- 楼层中楼层/4层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2012年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈北工大
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）336.88万
- 小区鸿坤花语墅
- 位置地铁-距平乐园地铁站-D西南口592米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透；明卫；小区中心位置；全明格局
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户型介绍
此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为148.38平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
满五家庭唯一住房，位于小区中间核心位置，非常安静，低密度小洋房的次顶层。一梯两户，南北西三面有窗，两个卫生间均为明卫。因为主卧及书房均带大飘窗，面积比小区相似户型要大几平米。白天的时候室内满是阳光。窗前的树木长得也好。使用面积是130.5平米，高使用率。这样的户型在整个北京都很难碰到。本人在国外长期定居，所以才忍痛出让。一手购买，2016年才搬进居住，算来使用时间将近6年。 小区位于北京工业大学附近，因为园区绿化好而深受业主喜爱。近14号线平乐园站，两站地即可达西大望路的SKP。生活设施完善，既有大型连锁超市又有小的蔬菜水果便利店。小区房屋数量少，物业管理完善，气氛和谐。
经纪人带看房评（1）
杨磊（总带看 1 次）
最新带看：2025-04-25
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是我爱我家农光里北门店杨磊，属于劲松桥商圈，区域从东南二环外光明桥一直到东南五环内垡头板块，我对东南区域商圈非常熟悉，本人对鸿坤花语墅小区的环境和户型，价格等都非常了解。真诚为您服务解答欢迎您联系我!。南北通透三居，满五唯一， 采光好 ，4层楼的3层，客厅带阳台采光视野好，绿化环境好，生活宁静便利。。小区楼龄新，居住氛围安静、舒适.小区生活居住设施齐全，出行及购物方便.。便利，距离地铁7号线九龙山站800米。。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的价格等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过63.86%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有15个地铁站:平乐园地铁站-C东南口距离小区仅有346米，除此之外附近还有北工大西门地铁站-A西北口、九龙山地铁站-C东南口等。
小区周边2千米内有72个公交站:北京工业大学北站距离小区仅有119米，除此之外附近还有北工大路西口、潘道庙等。
该小区生活便捷程度超过75.32%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2723个餐厅:晓芳麻辣烫(西大望路店)、钱三叔襄阳牛肉面牛杂锅(北工大店)等。
小区周边5千米内有1348个超市:烟酒超市(西大望路店)、欣廉新超市等。
小区周边3千米内有125个银行:北京农商银行(南磨房支行)、北京银行(南磨房支行)等。
该小区教育配套质量超过64.12%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有42个幼儿园:北京市春宇幼儿园、南磨房幼儿园等。
小区周边3千米内有24个小学:平乐园小学、北京市陈经纶中学帝景劲松分校等。
小区周边3千米内有27个中学:陈经纶中学劲松分校(乐贤校区)、北京陈经纶中学(帝景分校)等。
该小区医疗配套质量超过85.14%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有33个医院:北京工业大学医院、北京市垂杨柳医院(东院区)等。
小区周边3千米内有136个药店:御康堂(西大望路店)、天保堂平价大药房(西大望路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过55.41%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有279个休闲场所:水之韵洗浴、便民浴池(禧福汇西)等。
小区周边5千米内有1024个运动场所:鱼霖智慧台球、美力健身(平乐园店)等。
交通
生活
运动
医疗
鸿坤花语墅
小区详情- 均价103717.69元/m²
- 位置北京市朝阳区西大望路42号
- 楼型塔楼
- 年代2010-2016年
- 开发商北京鸿坤新业房地产开发有限公司
- 物业北京鸿坤物业管理有限公司
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3室2厅2卫
南
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签约日期：2024-10-26
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办公地址：朝阳区北辰东路8号院7号楼
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