ID 503931686
VR
室内
户型
503931686
新上南三环地铁口南向两居室，黄金位置 精装修，必卖好房
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483万
售价
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2室1厅1卫
户型
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85.12㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价56743元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-24
- 楼层低楼层/22层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板塔结合
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年代约2004年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈赵公口
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）92.98万
- 小区彩虹城一区
- 位置地铁-距石榴庄地铁站-C东南口831米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，上下楼方便；小区中心位置
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为85.12平米，朝向为南。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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这个房子当时买房时我也是精挑细选确定的，南向的两居室，客厅落地飘窗，采光非常好，且位置在小区中间，正对的就是小区的公园，避免了临街的吵闹，也获取了观景的舒适，两个卧室均是朝南，但是互不影响，保证了采光的必要性，也避免了相互间的影响，装修时我们也是花了好多心思的，无论是选材还是用料都是下了一番心思，选的都是品牌，如果您要求不高的话，我觉得做个保洁可以满足拎包入住！ 这个房子风**水特别好，住进来后我们很旺，希望能够遇到有缘人，接好运享幸福生活！ 凉水河公园可以晨报夜跑遛娃遛狗，地铁石榴庄站700米，周围多个公交站。开车3分 钟上四环，到哪都很方便。 新开的汇琴购物广场吃喝玩乐满足需求。地铁口光彩里入住星巴克，南门涮肉，京鸽楼，何大水煮鱼，满足吃货们的各种需求。
经纪人带看房评（7）
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于建海（总带看 4 次）
最新带看：2025-04-05
您好,我是北京我爱我家业务经理于建海，来自河北省衡水市，入职公司三年，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源和恰谈业主。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。您好,我是我爱我家业务经理于建海，多年的房产工作总结和体会，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接有着丰富的经验。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。本着为客户找到温馨的家为宗旨，小于一直在努力！本房我带客户实地看过，南向两居室 ，楼层不高，免除顶层爬楼的难题也同时避免了低楼层的吵闹！。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市，出小区就是公交车站，附近有地铁十号线石榴庄站。小区附近有个便民菜市场，水果蔬菜新鲜，价格亲民！。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的想法等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我手里有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过47.37%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有13个地铁站:石榴庄地铁站-C东南口距离小区仅有670米，除此之外附近还有宋家庄地铁站-G西南口、大红门南地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有39个公交站:彩虹城小区距离小区仅有165米，除此之外附近还有南顶路西口、石榴园等。
该小区生活便捷程度超过49.06%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1826个餐厅:虾吃虾涮(光彩路店)、田老师红烧肉(光彩路店)等。
小区周边5千米内有992个超市:家家福超市(入口)、彩虹城家家福超市等。
小区周边3千米内有64个银行:中国建设银行(北京光彩支行)、中国邮政储蓄银行(彩虹城支行)等。
该小区教育配套质量超过41.85%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有27个幼儿园:虹城国际幼儿园、红黄蓝亲子园(世华水岸园)等。
小区周边3千米内有27个小学:铎应小学、十一学校丰台小学(北校区)等。
小区周边3千米内有19个中学:北京市佟麟阁中学、南顶中学等。
该小区医疗配套质量超过62.29%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有19个医院:北京丰台建都中西医结合医院、北京恩生堂刘家窑中医医院等。
小区周边3千米内有120个药店:百康药房(劲松桥大药房石榴园店)、111医药馆(光彩路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过64.72%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有69个公园:榴彩公园、石榴庄城市休闲公园等。
小区周边5千米内有155个休闲场所:欧缇蔓SPA养生会所、时光影城京港城店(VIP影厅真皮沙发座椅)等。
小区周边5千米内有524个运动场所:彩虹城-游泳健身、活荔健身·私教工坊等。
交通
生活
运动
医疗
彩虹城一区
小区详情- 均价53969.53元/m²
- 位置北京市丰台区光彩路66号
- 楼型塔楼
- 年代2003-2005年
- 开发商北京东和嘉业房地产开发有限公司
- 物业北京和泓物业服务有限公司
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2室1厅1卫
西
暂无数据
签约日期：2025-02-28
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