ID 503927035
VR
室内
户型
503927035
澳景花庭，正规边户三居室，南北通透，满五一套，比较少见户型
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1100万
售价
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3室2厅2卫
户型
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143.92㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价76431元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-19
- 楼层中楼层/11层
- 朝向南西北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2006年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈奥林匹克公园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）211.75万
- 小区澳景花庭
- 位置地铁-距林萃桥地铁站-C2东南口1457米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
此房户型方正，西边户，采光充足，小区中心位置，安静不吵闹，视野广阔，满五年，业主名下唯一住宅，税费少，节约购房成本。
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户型介绍
此房客厅带阳台，有西窗，非常亮堂，比较少见的户型，正对小区花园，两个卫生间，餐客一体，格局合理，无浪费面积
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子是06年建成的，总高十一层的板楼，一梯两户，带电梯，中间层，采光非常好，大阳台，属于西边户，及时到下午傍晚，阳光不能从南面照进来，但是还可以从西侧照进来，特别亮堂，人口多的话也可以改成四居室，不影响客厅，卧室都比较大，有飘窗，户型方方正正，格局合理，无浪费面积。 周边设施齐全，小区环境优雅，绿化好，人文素质高，独立停车场，人车分流，物业管理优秀，管家式管理，小区东门有广场，小公园，篮球场，羽毛球场，乒乓球台，幼儿园，教育，超市，商场等，购物娱乐非常方便。居住好房。
经纪人带看房评（8）
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左建波（总带看 3 次）
最新带看：2025-06-28
您好,我是左建波 资深店经理,本房我带客户实地看过，与业主面对面聊过，深知业主需求与价格区间。精耕奥森公园商圈10年时间了,熟悉奥森商圈的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接运作有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。。本房我带客户实地看过，诚心出售，随时签约。您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有9个地铁站:林萃桥地铁站-D西南口距离小区仅有916米，除此之外附近还有学知园地铁站-B口、北沙滩地铁站-B1东北口等。
小区周边2千米内有45个公交站:融域嘉园距离小区仅有178米，除此之外附近还有花虎沟南、花虎沟等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1007个餐厅:京师园食堂、林萃宴·粤菜·融合菜(国际气候大厦店)等。
小区周边5千米内有681个超市:幸福彩虹世纪华联超市(花虎沟店)、睿辉生活超市(澳景花庭店)等。
小区周边3千米内有67个银行:中国民生银行(北京林萃社区支行)、中国建设银行(林萃支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有23个幼儿园:北京市朝阳区教育国资中心幼儿园(林萃园)、北京市朝阳区融域为明幼儿园等。
小区周边3千米内有17个小学:北京师范大学附属实验中学朝阳学校分校(小学部)、首开首华京昌路小学项目部等。
小区周边3千米内有14个中学:北京师范大学附属实验中学朝阳学校分校(中学部)、北京市自动化工程学校等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有8个医院:中日医院(西区舰船院区)、北京圣育中医院等。
小区周边3千米内有61个药店:银柏大药房、京东大药房(域清街店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过60.82%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有1个公园:东升园公园距离小区仅有3839米。
小区周边5千米内有206个休闲场所:沁芯源养生SPA、玖月聆听泰式SPA·足疗按摩等。
小区周边5千米内有809个运动场所:乐刻运动健身(倚林佳园店)、飞豹健身(奥运村店)等。
交通
生活
运动
医疗
澳景花庭
小区详情- 均价71969.12元/m²
- 位置北京市朝阳区花虎沟8号
- 楼型塔楼
- 年代2005-2006年
- 开发商北京裕泰房地产开发公司
- 物业北京瑞赢酒店物业管理有限公司
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南
暂无数据
签约日期：2024-05-26
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