ID 503913481
VR
室内
户型
503913481
新上 新华联锦园三层 2室2厅2卫 带地下室 南北通透
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356万
售价
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2室2厅2卫
户型
-
98.19㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价36256元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-13
- 楼层中楼层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2004年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈通州北苑
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）68.53万
- 小区新华联锦园
- 位置地铁-距通州北苑地铁站-B西南口993米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
中间楼层三层有地下室；南北通透，
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户型介绍
此房户型为2室2厅2卫，建筑面积为98.19平米，朝向为南北。南北通透H户型两居,,客厅主卧朝南,双卫且主卫可成衣帽间或储藏室 ，灵活应用，餐客一体，且客厅超大，厨房和客厅都带大阳台，毫无遮挡采光好，
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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这个房子是本人大学毕业后自己独立买的第一套房子，位置是小区的黄金位置，离小区中心花园很近，楼层也是黄金楼层，采光充足，还带一个非常方正、无管道穿行的8平米地下室，总之这个房子非常舒适宜居。后来本人结婚后，房子就由我父母居住，随着他们逐渐年迈，需要搬过来与本人共同生活，我们全家不得已决定将这个房子出售，非常非常不舍。这栋房子承载了我的成长与我们一家无数美好的回忆，希望有缘人可以继续这份美好。 小区出门就是新华联锦园公交车站668 807 924可直达市区，紧邻北苑地铁站步行仅需10min，紧挨着两广路自驾很便捷，商圈有万达，国泰，华联，果多美。购物非常便捷。
经纪人带看房评（5）
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宋英（总带看 3 次）
最新带看：2025-04-05
您好:感谢您在百忙之中游览我的房评!我是我爱我家宋英，入职我爱我家17年多的时间，一直负责通州.对周边配套很熟悉.。房子是板楼经典两居户型，南北双通透，顶顶好大H格局，主卧室和大客厅都朝南，主卧带独立卫生间，双卫，客厅带落地弧形大阳台，厨房次卧朝北，既采光足又美观好看，厨房餐厅和客厅一侧，主次卧和卫生间一侧，互不打扰且生活方便。H户型额外带8平地下室，中心楼栋，有地下室，国贸公交北苑地铁万达。小区东门及东北小门出口，均有公交站牌，公交线路有668，807，924，372等多趟 公交。668和807路是走京通快速直接到国贸北京站方向。从小区东北门步行到八通线通州北苑地铁站距离920米距离万达广场永辉超市直线1000米，距离国泰百货直线834米，距离306米是易万家大生活超市， 585米还有。房子在小区中间位置，中楼层，随时可以配合签约，产权清晰，2003年社区，环境好绿化高，阳光板楼，户型好采光好，商品房满5年，家庭唯一住房，看房方便诚心出售。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有7个地铁站:通州北苑地铁站-B西南口距离小区仅有703米，除此之外附近还有八里桥地铁站-B3口、果园地铁站-A东北口等。
小区周边2千米内有32个公交站:新华联锦园距离小区仅有237米，除此之外附近还有通州杨庄、通州杨庄北口等。
该小区生活便捷程度超过48.54%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1653个餐厅:仙味骨里香(新华联锦园店)、刘阿妹鸡煲·小火锅(杨庄店)等。
小区周边5千米内有743个超市:和瑞云天超市(新华联锦园店)、北京凯丽美商店等。
小区周边3千米内有68个银行:中银富登村镇银行、中国工商银行(北京通州北苑支行)等。
该小区教育配套质量超过43.18%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有30个幼儿园:北京市通州区迪恩捷幼儿园、北京智慧树托育园等。
小区周边3千米内有23个小学:永顺镇中心小学分校、北苑小学等。
小区周边3千米内有14个中学:北京市电气工程学校(管庄校区)、北京市通州区第二中学等。
该小区医疗配套质量超过49.41%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有8个医院:北京通州通朝路中医医院、北京靓美口腔医院等。
小区周边3千米内有108个药店:瑞新丰源大药房、中兴堂大药房(杨庄路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过50.69%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有42个公园:五里店西铁路公园、杨庄公园等。
小区周边5千米内有124个休闲场所:友唱M-Bar、家富富侨(通州北苑店)等。
小区周边5千米内有516个运动场所:爱踢客青少年足球俱乐部(通州万达校区)、LONG等。
交通
生活
运动
医疗
新华联锦园
小区详情- 均价37046.31元/m²
- 位置北京市通州区五里店西路
- 楼型塔楼
- 年代2001-2013年
- 开发商北京新华联房地产开发有限公司
- 物业北京久居鸿佳物业管理有限公司
同小区已售房源
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2室3厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-20
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