该房是我2015年**购入(全款)，购入裸价约58万元，加上契税、公共维修金、加上其他如城建印花税等整体花费约61万元。2017年装修后自住，全屋品牌家具家电。2018-2023年以出租为主，月租金在2600-3300元/月(所有出租合同可查。)2023年底出售他处房产后搬回来自住，进行了二次升级。现因房屋置换计划出售。室内家具家电和装修可全部**。本小区配套成熟，社区环境好，生活成本低，就医方便，非常适合对社区要求较高的自住人群，尤其是退休**人士。此外，也适合与**相互照应的长阳附近三代同住家庭、通勤上班距离近且暂无**要求的年轻夫妻/情侣/单身人士，以及纯投资人群(年租售比超过6%)。 1、交通便利。位于长阳中心区域，紧邻京港澳高速长阳收费站，门口有公交站昊天北桥南、昊天北桥东，距离**山线篱笆房站1.6公里、S6房山东站(预计2026年开通)500米。1小时内可通勤丰台科技园、六里桥、北京西站、国贸地区，1.5小时可达四环内大部分商业区。 2、商业配套成熟，生活便利。小区内有24小时便利店、餐馆、健身房、快递驿站，地面停车位充足。500米内有京东华冠**超市、太阳圣火广场、加水郡商业广场、房山区政务中心，1.5公里内有首创奥特莱斯、缤纷绿地城，3公里可达南宫温泉度假区，山姆会员商店(2025年底开业)。 3、**及医院。本小区适合爱宠人士，附近有多家宠物医院。500米内有社区卫生服务站和多家药店，就医方便，3公里内有三甲专科、综合医院，包括北京北亚骨科医院、首都医科大学宣武医院房山院区（正在规划建设中），以及房山区**服务指导中心。教育配套方面，小区一楼有少儿绘画和音乐培训机构，500米内加州水郡幼儿园、北京**长阳加州水郡**，1公里左右有北京市园林**、房山区图书馆和文化活动中心、北京市房山区成人教育中心、北京市房山少林寺文武**。